BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Lungomare Italo Calvino, Sanremo, Liguria, 18038

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $65,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,235

Profitto (Flusso di cassa)

$4,777

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

$21,235

AirDNA prevede $147/notte con un'occupazione del 56% (30,066) Airbtics prevede $103/notte con un'occupazione del 61% (22,948) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $114 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,778	$20,478	$32,090	$46,430
Occupazione	49%	57%	74%	85%
Nightly Rate	$80	$95	$114	$144

Stagionalità (Profit by Month)

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Tra Chiesa Russa e Mare CITRA 008055-LT-0573	$26,325	$123	52%	2	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Casetta vista cielo + parcheggio e WiFi	$17,234	$68	67%	2	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
HomeHolidaySanremo - Luxe	$68,657	$206	90%	2	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
𝐇𝟏𝟏 [Sanremo Casino] - Center - Parking	$13,660	$77	44%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (12)
GIARDINO IN CITTA'	$27,956	$130	57%	2	1	2	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Delia tri	$36,139	$112	85%	2	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Toffee Gioberti - Myplacesanremo	$31,137	$89	95%	2	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Celebrity House	$21,573	$78	71%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ylli House Sanremo	$16,248	$86	48%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
80 mq+garage wifi Vecchia Funivia 008055-LT-0828	$23,124	$81	78%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (221)
𝗖𝗟𝗔𝗦𝗦𝗬 𝗛𝗢𝗠𝗘𝗦 - Acquamarina	$34,428	$113	82%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Toffee Mombello - Myplacesanremo	$33,238	$92	97%	2	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
La Casa di Max - Aria Condizionata, WiFi, Netflix	$22,488	$80	71%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Pretty Home	$26,938	$114	63%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
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Tesoro di Sanremo	$18,665	$101	50%	2	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Italianway - Villa Mafalda 11	$21,460	$97	57%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Garibaldi's House	$15,271	$72	53%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Very central 2 Bedroom apartment - Flavio House	$15,084	$99	41%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
APPARTAMENTO CENTRO STORICO	$17,206	$106	43%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (58)
Italianway - Villa Mafalda - 6	$21,676	$74	67%	2	1	1	$173	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (4)
MAISON DU VIEUX PORT	$29,263	$137	55%	2	1	2	$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)

Metriche di rendimento

Il 24.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,776	$9,553	$14,330	$19,107	$23,884	$47,768	$143,304
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$51,999	$51,999	$51,999	$51,999	$51,999	$51,999	$51,999
Acconto	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,950	$3,958	$6,027	$8,158	$10,352	$22,354	$92,772
Rendimento Totale	$71,726	$78,512	$85,357	$92,265	$99,236	$135,122	$301,077

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.32%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Ritorno sull'investimento

38.91%

Lungomare Italo Calvino Sanremo, Liguria, 18038

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

145

Punteggio Investitore Airbnb

$4,776

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

24.3%

Rend. Cassa

$21,235

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $147/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $103/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$24,051

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$103

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,777

Profitto

Ricavo

$21,235

Spese Operative

$12,992

Reddito Operativo

$8,243

Mortgage & Taxes

$3,467

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,777

$19,638

Investimento in Contanti

Acconto

$13,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$1,950

Totale

$19,638

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.32%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Ritorno sull'investimento

38.91%