BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Lungomare Guglielmo Marconi, 41, Salerno, SA, Italy

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Rodolfo Gabriel

rodolfogabriel413@gmail.com

Ricavo annuale

€29,607

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,847

Rendimento del capitale investito

-63.2%

Ricavo Annuale

€29,607

AirDNA prevede €95/notte con un'occupazione del 65% (22,552) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 64% (29,607) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,567	€27,241	€45,126	€63,387
Occupazione	56%	63%	76%	86%
Nightly Rate	€90	€117	€159	€197

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Casa Elan Salerno	€22,507	€96	63%	2	2	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casagè Apartment (Free Parking)	€31,962	€101	85%	2	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Apartment 100 meters from the sea with parking!	€15,156	€52	73%	2	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Seaview Balcony Apartment - 5mt from the beach! x6	€20,860	€65	82%	2	2	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Neverending Sea Luxury Apartment in Salerno center	€39,472	€119	91%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Apartment in Salerno, for Big Groups, Easy to Park	€34,311	€128	71%	2	2	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
appartamento sanginella	€15,152	€76	54%	2	1	3	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Appartamento Salerno	€23,841	€109	60%	2	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
PG house	€10,170	€40	64%	2	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
•SalernoRoomStation•	€27,765	€117	65%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Novo Apartment in Salerno.	€44,873	€159	77%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Mare in centro - Onda	€30,448	€109	76%	2	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
VIOLA HOME	€35,284	€201	48%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Salifornia casa vacanze	€19,523	€85	61%	2	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Maison Magò	€38,338	€170	61%	2	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento x 6 (+2) - Le Case di Ale Trilocale	€46,417	€147	86%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
elegante e moderno appartamento in centro	€42,015	€161	71%	2	2	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
BELLAVISTA CASA SUL MARE	€41,960	€130	88%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Casa Angela	€16,263	€83	53%	2	1	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Salerno e Costiera Amalfitana al Top	€53,182	€165	86%	2	2	1	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (192)
Salsedine Apartment vista mare	€21,099	€98	59%	2	2	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento La Carnale Salerno - Amalfi Coast	€29,028	€137	57%	2	2	2	€59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
luna al mare, beb, casa vacanze	€19,470	€63	84%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
RITZ Salerno, italia	€20,736	€91	62%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Amalficoastapartment "MAIORI"	€53,701	€288	51%	2	2	60	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stella Marina	€27,762	€119	64%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Dimore De Luca - "Dulce Mare": due passi dal mare	€36,279	€228	43%	2	1	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Saba Salerno, intero alloggio,vicino al mare!	€22,027	€93	63%	2	2	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Verdemare, Casa & Panorama - Salerno, Amalfi Coast	€48,900	€188	71%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sunny Flat	€9,113	€58	43%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Maison de plage	€72,364	€197	100%	2	2	3	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
La Casa Azzurra Sul Mare	€41,211	€176	63%	2	2	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Maison Lisa - NEW stylish central home in Salerno	€26,460	€119	61%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Blue Lavender Home in Salerno	€10,571	€76	38%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
confort in Salerno	€12,239	€70	48%	2	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious & elegant apartment perfect for families	€26,655	€146	50%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
[Suite Gemella] Stazione Treni	€27,763	€117	65%	2	1.5	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Le muratelle guest house	€31,766	€111	78%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
[Suite Gemella] Stazione Treni	€29,016	€118	67%	2	2	1	€22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)

Metriche di rendimento

Il -63.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,846	-€5,693	-€8,539	-€11,386	-€14,232	-€28,465	-€85,397
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€2,846	-€5,693	-€8,539	-€11,386	-€14,232	-€28,465	-€85,397

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-63.23%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-63.23%

41 Lungomare Guglielmo Marconi Salerno, Campania, 84128

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Rodolfo Gabriel

€29,607

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €95/notte con un'occupazione del 65% (22,552.27) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 64% (29,607)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€29,791

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€2,847

Profitto

Ricavo

€29,607

Spese Operative

€15,654

Reddito Operativo

€13,953

Affitto Netto Effettivo

€16,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,847

€4,502

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,411

Costi di Setup

€90

Totale

€4,502

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-63.23%

Periodo di recupero in giorni