BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Lorong Angkasa Impian 1, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur,

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $400

BNB

Calc

Ricavo annuale

$11,688

Profitto (Flusso di cassa)

-$275

Tasso di capitalizzazione

-63.5%

Ricavo Annuale

$11,688

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 60% (26,078) Airbtics prevede $40/notte con un'occupazione del 80% (11,687) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 27% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $40 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,301	$25,778	$35,357	$66,823
Occupazione	50%	65%	75%	94%
Nightly Rate	$76	$106	$126	$190

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Bukit Bintang-Swiss Garden Residence - Whole unit	$12,727	$39	88%	1	2	2	$11	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Ceylonz Suite by ANA Malaysia	$14,523	$62	64%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bkt Bintang Modern Studio -3pax	$7,785	$34	62%	1	2	1	$2	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
THE EDEN #9 @ Swiss Garden KL (Karaoke+Netflix)	$9,977	$34	76%	1	2	1	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
THE EDEN #10 @ Swiss Garden KL (Karaoke+Netflix)	$10,505	$36	78%	1	2	1	$12	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Swiss garden KL (Karaoke+Netflix+Games)	$7,975	$28	73%	1	2	1	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
[The 2R] Comfy Home at Bukit Bintang, Kuala Lumpur	$7,127	$29	63%	1	2	1	$17	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (83)
Ceylonz Suites @ One bedroom	$7,504	$49	40%	1	1	1	$11	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
KLCC【Weekly Extra -10%】1Queen 1Single with Washer	$10,207	$36	75%	1	1	1	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
【2px】Studio @ KLCC Ceylonz \| Pavillion, KL Tower	$12,240	$45	71%	1	1	1	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
#02 Swiss Garden 1R1B, BALCONY Bukit Bintang	$12,891	$37	94%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (286)
1BR High-floor Cosy Suite @ Bukit Bintang, KL	$13,275	$40	90%	1	1	2	$11	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
#52 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.	$14,119	$39	98%	1	1	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Robertson Bukit Bintang 25F 1Bedroom by Infini	$9,223	$40	63%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
#20 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.	$11,622	$32	98%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
#53 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.	$10,598	$29	99%	1	1	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Classy Room KLCC Pavillion Bukit Bintang 500m MRT	$11,839	$38	84%	1	1	1	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
#39 Swiss Garden 1R1B, BALCONY Bukit Bintang KL.	$11,896	$33	97%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (174)
[New!] High Floor Twin Tower View 1BR Suite	$13,284	$39	90%	1	1	2	$19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
#47 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.	$10,786	$30	97%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
The Robertson Bukit Bintang 31F 1Bedroom by Infini	$10,065	$55	50%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (32)
#55 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.	$10,234	$28	99%	1	1	1	$11	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
#09 Swiss Garden 1R1B Bukit Bintang, KL	$11,379	$32	96%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (148)
#56 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.	$10,724	$29	100%	1	1	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
#40 Swiss Garden 1R1B,BALCONY Bukit Bintang	$13,128	$42	84%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
5 Mins walk to Bukit Bintang & KL City Centre 1	$10,756	$33	86%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (52)
#17 Swiss Garden 1R1B Bukit Bintang, KL	$12,752	$35	98%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
Cey Lovely rental KLCC with Sky Pool	$9,477	$45	49%	1	1	7	$21	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (12)
The Robertson Bukit Bintang 11F 1Bedroom by Infini	$11,039	$52	58%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Cozy 1BR Suite w Rooftop Jacuzzi 10mins to KLCC	$12,130	$60	54%	1	1	1	$8	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
15:Contemporary 1BR Living in the Heart of KL.	$14,729	$42	95%	1	1	1	$18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
The Robertson [1R1B] KL TOWER view with balcony	$14,594	$60	64%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The Robertson Suites -Bukit Bintang & Kuala Lumpur	$13,107	$37	94%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (369)
Triple Bed Staycation Suite	$22,692	$62	100%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Ceylonz Suites - KLCC View - Infinity Pool	$13,175	$39	90%	1	1	1	$8	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
13:Minimalistic 1BR with Merdeka 118 Tower View	$13,380	$38	94%	1	1	1	$18	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
#30 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.	$9,916	$28	95%	1	1	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Robertson Bukit Bintang Balcony 14F 1Br by Infini	$12,298	$40	84%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
#31 Swiss Garden 1R1B Bukit Bintang KL.	$12,345	$34	98%	1	1	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (196)

Metriche di rendimento

Il -8.38% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$275	-$550	-$825	-$1,100	-$1,375	-$2,751	-$8,255
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319	$319	$319	$319	$319	$319	$319
Acconto	$80	$80	$80	$80	$80	$80	$80
Apprezzamento della Proprietà	$12	$24	$37	$50	$63	$137	$570
Rendimento Totale	$136	-$126	-$388	-$650	-$912	-$2,214	-$7,284

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.38%

Tasso di capitalizzazione

-63.46%

Ritorno sull'investimento

-7.85%

Lorong Angkasa Impian 1 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-624

Punteggio Investitore Airbnb

-$275

Profitto Annuo

-63.5%

Tasso Cap

-8.4%

Rend. Cassa

$11,688

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 27% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $119/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $40/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$11,588

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$40

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$15k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$275

Profitto

Ricavo

$11,688

Spese Operative

$11,942

Reddito Operativo

-$254

Mortgage & Taxes

$21

Profitto (Flusso di Cassa)

-$275

$3,280

Investimento in Contanti

Acconto

$80

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$12

Totale

$3,280

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.38%

Tasso di capitalizzazione

-63.46%

Ritorno sull'investimento

-7.85%