BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Località Quorle, , Toscana, 52014

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $38,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,514

Profitto (Flusso di cassa)

$8,245

Tasso di capitalizzazione

27.0%

Ricavo Annuale

$23,514

AirDNA prevede $131/notte con un'occupazione del 42% (20,095) Airbtics prevede $90/notte con un'occupazione del 47% (15,449) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,503	$15,081	$24,218	$37,054
Occupazione	35%	46%	58%	73%
Nightly Rate	$73	$88	$111	$130

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 69.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,245	$16,490	$24,735	$32,980	$41,226	$82,452	$247,356
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$30,399	$30,399	$30,399	$30,399	$30,399	$30,399	$30,399
Acconto	$7,600	$7,600	$7,600	$7,600	$7,600	$7,600	$7,600
Apprezzamento della Proprietà	$1,140	$2,314	$3,523	$4,769	$6,052	$13,068	$54,235
Rendimento Totale	$47,385	$56,804	$66,259	$75,750	$85,278	$133,520	$339,592

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

69.12%

Tasso di capitalizzazione

27.03%

Ritorno sull'investimento

83.17%

Località Quorle Toscana, 52014

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

395

Punteggio Investitore Airbnb

$8,245

Profitto Annuo

27.0%

Tasso Cap

69.1%

Rend. Cassa

$23,514

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$15,697

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$90

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,245

Profitto

Ricavo

$23,514

Spese Operative

$13,243

Reddito Operativo

$10,272

Mortgage & Taxes

$2,027

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,245

$11,928

Investimento in Contanti

Acconto

$7,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$1,140

Totale

$11,928

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

69.12%

Tasso di capitalizzazione

27.03%

Ritorno sull'investimento

83.17%