BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Località Preggio, , Umbria, 06019

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €1,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,704

Profitto (Flusso di cassa)

€18,669

Tasso di capitalizzazione

1249.9%

Ricavo Annuale

€32,704

AirDNA prevede €147/notte con un'occupazione del 41% (21,979) Airbtics prevede €147/notte con un'occupazione del 41% (21,979) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, €183 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,512	€16,280	€34,098	€78,732
Occupazione	30%	37%	49%	70%
Nightly Rate	€72	€114	€183	€299

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 380.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€18,669	€37,338	€56,007	€74,676	€93,345	€186,690	€560,072
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199	€1,199
Acconto	€300	€300	€300	€300	€300	€300	€300
Apprezzamento della Proprietà	€45	€91	€139	€188	€238	€515	€2,140
Rendimento Totale	€20,214	€38,929	€57,646	€76,364	€95,084	€188,706	€563,713

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

380.86%

Tasso di capitalizzazione

1,249.93%

Ritorno sull'investimento

382.21%

Località Preggio Umbria, 06019

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

12181

Punteggio Investitore Airbnb

€18,669

Profitto Annuo

1249.9%

Tasso Cap

380.9%

Rend. Cassa

€32,704

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €147/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di €147/notte con un'occupazione del 41%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€21,088

Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

€147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€18,669

Profitto

Ricavo

€32,704

Spese Operative

€13,955

Reddito Operativo

€18,749

Mortgage & Taxes

€80

Profitto (Flusso di Cassa)

€18,669

€4,902

Investimento in Contanti

Acconto

€300

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,557

Costi di Chiusura

€45

Totale

€4,902

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

380.86%

Tasso di capitalizzazione

1,249.93%

Ritorno sull'investimento

382.21%