BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Ljubljana, Ljubljana, Ljubljana,

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €440,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,995

Profitto (Flusso di cassa)

-€15,998

Tasso di capitalizzazione

1.9%

Ricavo Annuale

€23,995

AirDNA prevede €97/notte con un'occupazione del 68% (23,994) Airbtics prevede €219/notte con un'occupazione del 72% (57,460) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,600	€43,878	€84,253	€135,821
Occupazione	58%	78%	87%	97%
Nightly Rate	€106	€153	€262	€379

Stagionalità (Profit by Month)

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Bright & Spacious Loft In The Heart Of Old Town	€88,082	€301	79%	3	2	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
The Riverside Home XL (2 apt. next to each other)	€71,042	€289	67%	3	3	1	€88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
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Prostorno in svetlo stanovanje	€66,047	€230	78%	3	1	2	€24	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Sophisticated Serenity	€43,997	€286	42%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
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Mondo Diverso	€126,559	€887	39%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
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MartaStudio lovely 3-bedroom apartment	€111,998	€387	79%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
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MaGNoLIA - family terrace apartment	€34,022	€131	71%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)

Metriche di rendimento

Il -14.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€15,998	-€31,996	-€47,994	-€63,993	-€79,991	-€159,982	-€479,948
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€351,999	€351,999	€351,999	€351,999	€351,999	€351,999	€351,999
Acconto	€88,000	€88,000	€88,000	€88,000	€88,000	€88,000	€88,000
Apprezzamento della Proprietà	€13,200	€26,796	€40,799	€55,223	€70,080	€151,323	€627,995
Rendimento Totale	€437,201	€434,799	€432,804	€431,230	€430,089	€431,340	€588,046

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.72%

Tasso di capitalizzazione

1.93%

Ritorno sull'investimento

3.12%

Ljubljana Ljubljana, Ljubljana

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€23,995

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €97/notte con un'occupazione del 68% (23,994.7) Airbtics prevede €219/notte con un'occupazione del 72% (57,460)

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 88% dei comparabili

Stagionalità

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€53,792

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€218

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€15,998

Profitto

Ricavo

€23,995

Spese Operative

€15,471

Reddito Operativo

€8,524

Mortgage & Taxes

€24,522

Profitto (Flusso di Cassa)

-€15,998

€108,649

Investimento in Contanti

Acconto

€88,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,449

Costi di Chiusura

€13,200

Totale

€108,649

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.72%

Tasso di capitalizzazione

1.93%

Ritorno sull'investimento

3.12%