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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Lisi Jar, Marki, Poland

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,239

Profitto (Flusso di cassa)

€14,766

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

€40,239

AirDNA prevede €73/notte con un'occupazione del 55% (14,676) Airbtics prevede €108/notte con un'occupazione del 64% (25,274) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €141 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€15,416€22,972€41,393€49,359
Occupazione51%63%78%84%
Nightly Rate€80€96€141€157

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 29.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€14,766€29,532€44,299€59,065€73,832€147,664€442,994
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Acconto€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Apprezzamento della Proprietà€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Rendimento Totale€220,766€241,712€262,844€284,167€305,687€416,448€928,447

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.2%

Tasso di capitalizzazione

12.71%

Ritorno sull'investimento

46.63%

property-location

Lisi Jar Marki, Województwo mazowieckie, 05-260

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

159

Punteggio Investitore Airbnb

€14,766

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

29.2%

Rend. Cassa

€40,239

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €73/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di €108/notte con un'occupazione del 64%.

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

64%

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€108

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

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€14,766

Profitto

Ricavo

€40,239

Spese Operative

€14,806

Reddito Operativo

€25,433

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,766

€50,567

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,567

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€50,567

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.2%

Tasso di capitalizzazione

12.71%

Profitto (Cumulativo)

€14,766

€160,000

€4,567

€6,000

€0

Guadagno totale

€23,584

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