BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Lionza, Borgnone, Switzerland

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,173

Profitto (Flusso di cassa)

€3,519

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

€30,173

AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 63% (30,338) Airbtics prevede €148/notte con un'occupazione del 56% (30,173) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, €148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,344	€27,654	€46,747	€62,061
Occupazione	42%	52%	68%	77%
Nightly Rate	€109	€140	€182	€207

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.74% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,519	€7,038	€10,557	€14,076	€17,596	€35,192	€105,577
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€158,019	€166,173	€174,466	€182,903	€191,487	€236,779	€469,666

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.74%

Tasso di capitalizzazione

9.09%

Ritorno sull'investimento

23.57%

Lionza Centovalli, Ticino, 6658

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€3,519

Profitto Annuo

9.1%

Tasso Cap

8.7%

Rend. Cassa

€30,173

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 63% (30,338.25) Airbtics prevede €148/notte con un'occupazione del 56% (30,173)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€31,668

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

€148

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,519

Profitto

Ricavo

€30,173

Spese Operative

€16,535

Reddito Operativo

€13,638

Mortgage & Taxes

€10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,519

€40,263

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,763

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€40,263

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.74%

Tasso di capitalizzazione

9.09%

Ritorno sull'investimento

23.57%