Leeco Ct Fort Myers, Florida, 33908
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $1,358/mese
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$283,100
Zestimate
Fort Myers
Punteggio Investitore Airbnb
-$13,425
Profitto Annuo
2.0%
Tasso Cap
-19.4%
Rend. Cassa
$22,243
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $91/notte con un'occupazione del 55% (18,280.46) Airbtics prevede $105/notte con un'occupazione del 58% (22,243)
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Stagionalità
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40
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$23,933
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$105
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$30k
$40k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$13,425
Profitto
Ricavo
$22,243
Spese Operative
$16,572
Reddito Operativo
$5,672
Mortgage & Taxes
$19,097
Profitto (Flusso di Cassa)
-$13,425
$69,363
Investimento in Contanti
Acconto
$56,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$8,493
Totale
$69,363
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19.35%
Tasso di capitalizzazione
2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,436
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,803
La tua deduzione totale
$74,850
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $74,850 = $75,150
Tasse su $75,150 (30%)
$22,545
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,545
Risparmi fiscali stimati
$22,455
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.6 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.6 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 32452405000000050
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $39,375
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $283,100
Scuole
- Scuola Elementare: Heights Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lexington Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Cypress Lake High School with 4/10 valutazione a stelle