BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Largo Guido Carli, Parma, Emilia-Romagna, 43123

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€16,397

Profitto (Flusso di cassa)

-€11,528

Tasso di capitalizzazione

1.0%

Ricavo Annuale

€16,397

AirDNA prevede €70/notte con un'occupazione del 64% (16,396) Airbtics prevede €107/notte con un'occupazione del 69% (26,970) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €70 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,794	€25,968	€37,441	€64,982
Occupazione	54%	76%	84%	93%
Nightly Rate	€73	€91	€118	€186

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -22.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€11,528	-€23,056	-€34,585	-€46,113	-€57,642	-€115,284	-€345,854
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€194,471	€189,123	€183,959	€178,987	€174,212	€153,498	€139,598

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-22.33%

Tasso di capitalizzazione

0.98%

Ritorno sull'investimento

-6.9%

Largo Guido Carli Parma, Emilia-Romagna, 43123

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€16,397

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €70/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di €107/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 78% dei comparabili

Stagionalità

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€27,250

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€107

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€11,528

Profitto

Ricavo

€16,397

Spese Operative

€14,434

Reddito Operativo

€1,963

Mortgage & Taxes

€13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

-€11,528

€51,621

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,621

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€51,621

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-22.33%

Tasso di capitalizzazione

0.98%

Ritorno sull'investimento

-6.9%