BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Largo dei Gelsomini, Milano, Lombardia, 20146

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,900

Profitto (Flusso di cassa)

€11,874

Tasso di capitalizzazione

10.6%

Ricavo Annuale

€24,900

AirDNA prevede €82/notte con un'occupazione del 68% (20,347) Airbtics prevede €96/notte con un'occupazione del 71% (24,899) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,900	€23,332	€35,342	€44,498
Occupazione	56%	75%	86%	93%
Nightly Rate	€70	€83	€108	€126

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.39% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€11,873	€23,747	€35,621	€47,495	€59,369	€118,738	€356,216
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Rendimento Totale	€135,473	€151,055	€166,748	€182,556	€198,482	€280,008	€647,488

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.39%

Tasso di capitalizzazione

10.64%

Ritorno sull'investimento

12.24%

Largo dei Gelsomini Milano, Lombardia, 20146

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

115

Punteggio Investitore Airbnb

€11,873

Profitto Annuo

10.6%

Tasso Cap

9.4%

Rend. Cassa

€24,900

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €82/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€24,121

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€96

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,874

Profitto

Ricavo

€24,900

Spese Operative

€12,126

Reddito Operativo

€12,774

Mortgage & Taxes

€900

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,874

€122,808

Investimento in Contanti

Acconto

€120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,808

Totale

€122,808

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.39%

Tasso di capitalizzazione

10.64%

Ritorno sull'investimento

12.24%