BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Kirchgasse, Offenbach am Main, HE, 63065

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,501

Profitto (Flusso di cassa)

€4,895

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

€22,501

AirDNA prevede €68/notte con un'occupazione del 62% (15,408) Airbtics prevede €92/notte con un'occupazione del 67% (22,501) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €92 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€9,987	€17,825	€35,701	€64,585
Occupazione	51%	69%	86%	95%
Nightly Rate	€52	€69	€111	€183

Stagionalità (Profit by Month)

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"Gemütliche Wohnung in der City, nähe Mainufer“	€19,445	€65	78%	1	1	4	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Close to Frankfurt-City, charming	€18,751	€59	85%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (251)
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Metriche di rendimento

Il 18.87% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,894	€9,789	€14,684	€19,579	€24,474	€48,948	€146,846
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€107,894	€115,879	€123,957	€132,130	€140,401	€183,340	€389,572

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.87%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

35.87%

Kirchgasse Offenbach am Main, Hessen, 63065

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

109

Punteggio Investitore Airbnb

€4,894

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

18.9%

Rend. Cassa

€22,501

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €68/notte con un'occupazione del 62% (15,408.42) Airbtics prevede €92/notte con un'occupazione del 67% (22,501)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€19,972

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€92

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

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€4,895

Profitto

Ricavo

€22,501

Spese Operative

€12,273

Reddito Operativo

€10,228

Mortgage & Taxes

€5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,895

€25,931

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,931

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€25,931

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.87%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

35.87%