BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Kilimani Rd, Nairobi, Nairobi County,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$9,321

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,102

Tasso di capitalizzazione

0.9%

Ricavo Annuale

$9,321

AirDNA prevede $32/notte con un'occupazione del 79% (9,233) Airbtics prevede $44/notte con un'occupazione del 58% (9,321) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $44 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$6,656	$10,102	$13,138	$17,751
Occupazione	47%	58%	72%	81%
Nightly Rate	$38	$47	$49	$59

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Bright 1 bedroom Ensuite With King Bed in Kilimani	$11,477	$49	64%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (189)
Stylish 1 bedroom Ensuite W/ King Bed in Kilimani	$8,966	$49	50%	1	1.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (137)
Luxury 1BR/City Views +GYM, Walk to Mall, Kilimani	$5,388	$32	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (29)
Cozy 1 bedroom apartment near Yaya Center	$7,240	$43	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
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The Studio near Yaya Kilimani	$7,906	$30	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (38)
Private,Modern, Quiet and luxurious Studio apt.	$4,853	$31	42%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (46)
Hidden Gem Cozy 1 bedroom in the heart of Kilimani	$14,417	$47	82%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (111)
Stunning 1 BR Apartment-Kilimani Queen size Bed	$8,608	$48	49%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Sleek and spacious flat near Yaya w/ pool & gym	$12,180	$50	65%	1	1	3	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
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Lovely duplex at The Lofts	$10,145	$66	42%	1	2.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Casa Tranquila ONE Bedroom Apartment Kilimani	$9,092	$46	54%	1	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
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Studio Apartment in Lavington	$7,138	$25	78%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (37)
One bedroom in the heart of kilimani with pool&gym	$10,190	$48	58%	1	1.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Inikas Living_Luxurious 1 bedroom apartment (2)	$11,273	$56	55%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
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Cosy Executive 1 Bed Apt near Kilimani/Kileleshwa	$10,248	$35	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Elegant 1 Bedroom, Lavington/Kilimani+extra bed	$7,667	$40	51%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (27)
Luxurious 1 Bedroom Lavington	$14,933	$51	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
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Modern 1br Ensuite W/King Bed & gym in Kilimani	$15,782	$49	88%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (58)
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17th Floor Bohemian Home in Kilimani Nairobi	$14,054	$47	81%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Bright 1br Ensuite w/King Bed & gym in Kilimani	$14,527	$49	81%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (45)
Stylish 1br on 12th floor W/pool & gym in Kilimani	$13,630	$49	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (246)
Bright 1br Apt w/King Bed, pool & gym in Kilimani	$10,581	$49	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (195)
10th Floor Cozy & Quiet with Gym & Indoor Golf	$10,277	$39	72%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (19)
Luxury 1 BDRM apartment Kilimani near Yaya Centre	$8,465	$38	60%	1	1.5	1	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (26)
Sunset views Ensuite 1br w/King Bed in Kilimani	$11,595	$48	66%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (54)

Metriche di rendimento

Il -15.42% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,102	-$4,204	-$6,306	-$8,408	-$10,511	-$21,022	-$63,067
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Acconto	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,000	$2,020	$3,060	$4,121	$5,204	$10,949	$40,568
Rendimento Totale	$48,897	$47,815	$46,753	$45,712	$44,692	$39,927	$27,500

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-15.42%

Tasso di capitalizzazione

0.87%

Ritorno sull'investimento

-2.91%

Kilimani Rd Nairobi, Nairobi County

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-66

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,102

Profitto Annuo

0.9%

Tasso Cap

-15.4%

Rend. Cassa

$9,321

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $32/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di $44/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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$9,609

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$44

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$15k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,102

Profitto

Ricavo

$9,321

Spese Operative

$8,882

Reddito Operativo

$439

Mortgage & Taxes

$2,542

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,102

$13,625

Investimento in Contanti

Acconto

$10,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$1,500

Totale

$13,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-15.42%

Tasso di capitalizzazione

0.87%

Ritorno sull'investimento

-2.91%