BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Kastanienallee, Berlin, BE,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€49,133

Profitto (Flusso di cassa)

€12,113

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

€49,133

AirDNA prevede €151/notte con un'occupazione del 82% (45,086) Airbtics prevede €170/notte con un'occupazione del 84% (52,107) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €164 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€35,587	€47,526	€63,470	€82,563
Occupazione	77%	87%	93%	98%
Nightly Rate	€125	€148	€184	€228

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.73% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,112	€24,225	€36,337	€48,450	€60,562	€121,125	€363,377
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€424,112	€448,585	€473,428	€498,653	€524,272	€658,692	€1,334,282

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.73%

Tasso di capitalizzazione

8.36%

Ritorno sull'investimento

31.28%

Kastanienallee Berlin, Berlin

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€12,112

Profitto Annuo

8.4%

Tasso Cap

12.7%

Rend. Cassa

€49,133

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €151/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di €170/notte con un'occupazione del 84%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€51,399

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

€170

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€55k

€80k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,113

Profitto

Ricavo

€49,133

Spese Operative

€15,688

Reddito Operativo

€33,445

Mortgage & Taxes

€21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,113

€95,076

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,076

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€95,076

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.73%

Tasso di capitalizzazione

8.36%

Ritorno sull'investimento

31.28%