BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Kastanienallee, Berlin, BE,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,505

Profitto (Flusso di cassa)

€15,024

Tasso di capitalizzazione

12.8%

Ricavo Annuale

€40,505

AirDNA prevede €157/notte con un'occupazione del 83% (47,445) Airbtics prevede €172/notte con un'occupazione del 84% (52,789) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, €121 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€35,386	€48,495	€64,929	€83,171
Occupazione	76%	87%	93%	98%
Nightly Rate	€126	€151	€189	€229

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 30.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€15,023	€30,047	€45,071	€60,095	€75,119	€150,239	€450,718
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€221,023	€242,227	€263,617	€285,197	€306,974	€419,022	€936,171

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.59%

Tasso di capitalizzazione

12.84%

Ritorno sull'investimento

48.55%

Kastanienallee Berlin, Berlin

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

164

Punteggio Investitore Airbnb

€15,023

Profitto Annuo

12.8%

Tasso Cap

30.6%

Rend. Cassa

€40,505

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €157/notte con un'occupazione del 83%.La tariffa per notte prevista è di €172/notte con un'occupazione del 84%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 86% dei comparabili

Stagionalità

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€52,072

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

€172

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€55k

€80k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,024

Profitto

Ricavo

€40,505

Spese Operative

€14,814

Reddito Operativo

€25,690

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,024

€49,099

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,099

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€49,099

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.59%

Tasso di capitalizzazione

12.84%

Ritorno sull'investimento

48.55%