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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Καλλιδρομίου, Athens, Greece

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€15,578

Profitto (Flusso di cassa)

-€6,322

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

€15,578

AirDNA prevede €70/notte con un'occupazione del 70% (17,816) Airbtics prevede €55/notte con un'occupazione del 77% (15,577) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €55 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€12,115€16,483€21,250€25,245
Occupazione68%77%87%93%
Nightly Rate€47€56€64€71

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -12.94% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€6,322-€12,644-€18,966-€25,288-€31,610-€63,220-€189,660
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Acconto€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Apprezzamento della Proprietà€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Rendimento Totale€199,677€199,535€199,579€199,813€200,244€205,562€295,791

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-12.94%

Tasso di capitalizzazione

2.17%

Ritorno sull'investimento

5.1%

property-location

Καλλιδρομίου Athina

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

-49

Punteggio Investitore Airbnb

-€6,322

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

-12.9%

Rend. Cassa

€15,578

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €70/notte con un'occupazione del 70% (17,816.47) Airbtics prevede €55/notte con un'occupazione del 77% (15,577)

Primo 53% dei comparabili

Primo 53% dei comparabili


Stagionalità

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40

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-€6,322

Profitto

Ricavo

€15,578

Spese Operative

€11,234

Reddito Operativo

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Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

-€6,322

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Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,848

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€48,848

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-12.94%

Tasso di capitalizzazione

2.17%

Profitto (Cumulativo)

-€6,322

€160,000

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Guadagno totale

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