BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Kalampakas, Trikala, , 421 00

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,426

Profitto (Flusso di cassa)

-€5,649

Rendimento del capitale investito

-176.9%

Ricavo Annuale

€17,426

AirDNA prevede €74/notte con un'occupazione del 36% (9,702) Airbtics prevede €75/notte con un'occupazione del 49% (13,379) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €76 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€6,713	€12,688	€17,895	€30,785
Occupazione	36%	51%	63%	71%
Nightly Rate	€49	€66	€76	€117

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Trikala Alex House	€9,850	€64	42%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (17)
Ria's Cozy Studio apartment in Trikala!	€12,727	€60	56%	1	1	1	€16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (128)
Like Home Retro CentralApartment	€13,219	€60	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
City's Heart	€10,603	€42	67%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (307)
Bakopoulos resort. Ενα όμορφο διαμέρισμα με τζάκι:	€36,956	€194	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Petit Palace 2	€18,274	€68	72%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Petit Palace 4	€17,908	€66	72%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Petit Palace 6	€17,184	€66	69%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Petit Palace 8	€12,474	€74	45%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
Hygge Home, A1	€9,340	€47	53%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (102)
Lux Palace 5	€17,520	€66	71%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lux Palace 3	€18,445	€74	67%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
"Sweet memories" Δίπλα στο Μύλο των Ξωτικών	€5,827	€39	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (263)
City's Heart II	€9,871	€37	70%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (210)
Hygge Home at Trikala, A2	€8,031	€47	45%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (51)
Cozy Studio in Trikala Center!	€36,505	€205	48%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Rock & Roll 1 - Modern apartment in Trikala	€20,788	€76	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
Jini Apartment	€14,192	€121	31%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vana's Appartment Trikala DownTown	€8,862	€42	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Diamond Palace Trikala	€12,688	€56	60%	1	1	1	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
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TriCalifornia's House	€7,490	€66	31%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
City Hall studio apartment	€13,839	€91	40%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Trikala Home	€18,763	€117	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Πανέμορφο διαμέρισμα δίπλα από το κέντρο!	€12,427	€45	73%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 Brothers III - Sense of grey	€6,644	€49	35%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gemini II - Loukas Properties Suites 8	€17,238	€75	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
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Το σπιτάκι των φίλων ΙΙ - Friends Place Trikala	€7,867	€40	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
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Gemini I - Loukas Properties Suites 7	€14,228	€75	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Asklipios Luxury Suite στο κεντρο των τρικαλων	€10,822	€78	37%	1	1	1	€13	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (21)
Nina's house	€8,316	€63	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il -176.94% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€5,648	-€11,297	-€16,945	-€22,594	-€28,242	-€56,485	-€169,456
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€5,648	-€11,297	-€16,945	-€22,594	-€28,242	-€56,485	-€169,456

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-176.94%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-176.94%

Kalampakas Trikala, 421 00

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€17,426

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €74/notte con un'occupazione del 36%.La tariffa per notte prevista è di €75/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€13,376

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

€74

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€5,649

Profitto

Ricavo

€17,426

Spese Operative

€11,074

Reddito Operativo

€6,351

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€5,649

€3,192

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,095

Costi di Setup

€97

Totale

€3,192

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-176.94%

Periodo di recupero in giorni