BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Joshua Tree St, Palm Springs, FL 33461, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $423,965

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,069

Profitto (Flusso di cassa)

$3,621

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$52,069

AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 72% (52,069)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $198 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.41% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,620	$7,241	$10,862	$14,483	$18,104	$36,208	$108,625
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172
Acconto	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793
Apprezzamento della Proprietà	$12,718	$25,819	$39,313	$53,211	$67,526	$145,808	$605,109
Rendimento Totale	$440,304	$457,026	$474,140	$491,659	$509,595	$605,981	$1,137,699

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.41%

Tasso di capitalizzazione

7.59%

Ritorno sull'investimento

19.31%

Joshua Tree St Palm Springs, Florida, 33461

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,034/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$52,069

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $198/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$3,621

Profitto

Ricavo

$52,069

Spese Operative

$19,849

Reddito Operativo

$32,220

Mortgage & Taxes

$28,599

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,621

$106,137

Investimento in Contanti

Acconto

$84,793

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$12,719

Totale

$106,137

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.41%

Tasso di capitalizzazione

7.59%

Ritorno sull'investimento

19.31%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,122

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,197

La tua deduzione totale

$39,571

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,571 = $110,429

Tasse su $110,429 (30%)

$33,129

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,129

Risparmi fiscali stimati

$11,871

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com