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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Jl. Uluwatu, , Bali,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $210,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,163

Profitto (Flusso di cassa)

$9,859

Tasso di capitalizzazione

9.8%

Ricavo Annuale

$31,163

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 91% (41,878) Airbtics prevede $108/notte con un'occupazione del 79% (31,162) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $108 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$10,921$21,432$52,297$87,935
Occupazione67%83%96%98%
Nightly Rate$44$70$148$244

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$11,233
$31
99%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (157)
$11,595
$33
96%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (69)
$27,406
$156
48%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (109)
$37,713
$161
64%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (224)
$7,912
$23
94%
121$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
$12,297
$35
96%
111$0❌✅✅N / Y⭐️ 5 (69)
$10,892
$31
96%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (59)
$25,825
$72
98%
101$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
$25,356
$69
100%
111$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (133)
$10,805
$36
82%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (117)
$9,849
$39
69%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (69)
$15,636
$48
89%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (170)
$10,248
$40
70%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (159)
$17,750
$50
97%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (29)
$32,248
$99
89%
112$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (118)
$12,682
$45
77%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (216)
$12,444
$68
50%
11.51$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (57)
$15,104
$59
69%
111$6✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (127)
$18,908
$54
95%
111$6✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (128)
$6,098
$17
98%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (208)
$81,516
$384
58%
111$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (108)
$84,169
$377
61%
111$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (151)
$13,176
$48
75%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (433)
$19,910
$80
68%
11.51$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (58)
$23,462
$63
100%
111$13❌❌✅N / Y⭐️ 5 (389)
$47,158
$153
84%
11.51$7❌❌✅N / Y⭐️ 5 (368)
$64,097
$211
83%
121$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (48)
$68,047
$224
83%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (71)
$48,960
$147
91%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (25)
$87,565
$319
75%
121$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (14)
$29,349
$99
81%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
$12,517
$95
36%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
$22,501
$116
53%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (23)
$28,821
$79
98%
111$15✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (132)
$25,936
$80
88%
11.52$8✅❌✅N / Y⭐️ 5 (304)
$86,961
$240
99%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (15)
$17,020
$50
93%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (112)
$70,685
$287
67%
111$8✅❌✅N / N⭐️ 5 (243)
$16,009
$71
61%
111$12✅❌✅N / Y⭐️ 5 (291)
$9,443
$43
60%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.6 (89)

Metriche di rendimento

Il 19.55% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,858$19,717$29,576$39,435$49,294$98,589$295,767
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999
Acconto$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000
Apprezzamento della Proprietà$4,200$8,484$12,853$17,310$21,856$45,988$170,385
Rendimento Totale$224,058$238,201$252,430$266,746$281,151$354,577$676,153

Apprezzamento della proprietà:

2%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.55%

Tasso di capitalizzazione

9.77%

Ritorno sull'investimento

33.74%

property-location

Jl. Uluwatu Bali

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

108

Punteggio Investitore Airbnb

$9,858

Profitto Annuo

9.8%

Tasso Cap

19.6%

Rend. Cassa

$31,163

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 91%.La tariffa per notte prevista è di $108/notte con un'occupazione del 79%.

Primo 58% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$29,732

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

$108

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$30k

$60k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,859

Profitto

Ricavo

$31,163

Spese Operative

$10,629

Reddito Operativo

$20,534

Mortgage & Taxes

$10,675

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,859

$50,425

Investimento in Contanti

Acconto

$42,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$6,300

Totale

$50,425

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.55%

Tasso di capitalizzazione

9.77%