BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Jl. Petitenget, , Bali,

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,861

Profitto (Flusso di cassa)

$59,656

Tasso di capitalizzazione

15.4%

Ricavo Annuale

$75,861

AirDNA prevede $237/notte con un'occupazione del 52% (45,012) Airbtics prevede $310/notte con un'occupazione del 67% (75,861) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $310 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$43,096	$72,479	$112,661	$175,604
Occupazione	53%	75%	85%	92%
Nightly Rate	$221	$263	$361	$520

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 61.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$59,656	$119,312	$178,968	$238,625	$298,281	$596,562	$1,789,688
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,000	$16,160	$24,483	$32,972	$41,632	$87,597	$324,544
Rendimento Totale	$467,656	$535,472	$603,452	$671,598	$739,913	$1,084,160	$2,514,233

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

61.18%

Tasso di capitalizzazione

15.41%

Ritorno sull'investimento

75.17%

Jl. Petitenget Bali

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

271

Punteggio Investitore Airbnb

$41,323

Profitto Annuo

15.4%

Tasso Cap

61.2%

Rend. Cassa

$75,861

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $237/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $310/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$73,245

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$310

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$160k

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$59,656

Profitto

Ricavo

$75,861

Spese Operative

$14,205

Reddito Operativo

$61,656

Mortgage & Taxes

$2,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$59,656

$85,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$5,500

Totale

$85,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

61.18%

Tasso di capitalizzazione

15.41%

Ritorno sull'investimento

75.17%