Jakob-Kaiser-Straße Köln, Nordrhein-Westfalen, 50858
3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€68,766
Profitto Annuo
15.0%
Tasso Cap
293.5%
Rend. Cassa
€109,666
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €188/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €294/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
€65,227
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
€294
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€20k
€65k
€110k
€160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€68,766
Profitto
Ricavo
€109,666
Spese Operative
€21,893
Reddito Operativo
€87,773
Mortgage & Taxes
€19,007
Profitto (Flusso di Cassa)
€68,766
€23,432
Investimento in Contanti
Acconto
€0
Ristrutturazioni e Arredamento
€5,882
Costi di Chiusura
€17,550
Totale
€23,432
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
293.47%
Tasso di capitalizzazione
15%