BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Jaime Nuno, San Andrés Tuxtla, Ver.,

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • MX$1,500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

M$434,029

Profitto (Flusso di cassa)

M$222,634

Tasso di capitalizzazione

15.3%

Ricavo Annuale

M$434,029

AirDNA prevede M$977/notte con un'occupazione del 48% (171,333) Airbtics prevede M$2,059/notte con un'occupazione del 35% (263,151) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, M$2,641 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	M$129,291	M$287,569	M$442,477	M$557,546
Occupazione	24%	39%	45%	48%
Nightly Rate	M$1,435	M$1,975	M$2,641	M$3,119

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Casa céntrica cómoda y fresca	M$201,548	M$1,040	51%	3	3	1	M$374	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (65)
Paraíso en catemaco	M$336,848	M$2,724	33%	3	3	1	M$374	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (6)
Casa Arylú	M$331,151	M$1,975	45%	3	1	1	M$125	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Casa en contacto con la naturaleza	M$262,513	M$1,476	46%	3	3	1	M$624	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (119)
Casa Lima	M$160,003	M$936	44%	3	3	1	M$499	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (95)
La Casa de la Abuela	M$136,902	M$936	39%	3	1	2	M$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (92)
Hospédate en La Casona Catemaco	M$202,961	M$2,641	21%	3	1	2	M$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (34)
Hospédate frente a la Laguna de Catemaco PB	M$191,796	M$2,183	24%	3	1	2	M$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (35)
La casa del Río Las luciérnagas	M$525,338	M$2,433	59%	3	3	1	M$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (20)
Aquí Me Quedo, Casa de Playa Con La Mejor Vista	M$318,945	M$1,913	45%	3	2	1	M$187	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (86)
Casa vintage familiar para descansar	M$213,088	M$3,639	16%	3	2	1	M$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (5)
Alojamiento Familiar Equipado	M$72,173	M$1,040	19%	3	1	4	M$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Casa del Río Las Luciérnagas y muy cerca Del Mar	M$471,234	M$2,994	43%	3	3	1	M$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (71)
ESCUINAPAN casa de Ensueño	M$544,467	M$3,327	44%	3	4	2	M$312	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (26)
La casa del descanso	M$157,487	M$1,435	30%	3	0	1	M$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
casa de campo, aventura, relax	M$119,165	M$1,809	18%	3	2	1	M$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
La casita de piedra de Amalia	M$258,936	M$2,620	27%	3	2	1	M$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (21)

Metriche di rendimento

Il 13.65% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	MX$222,633	MX$445,267	MX$667,901	MX$890,535	MX$1,113,169	MX$2,226,338	MX$6,679,015
Apprezzamento dei Ricavi	MX$365	MX$730	MX$1,095	MX$1,460	MX$1,826	MX$3,652	MX$10,957
Equity Immobiliare	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Acconto	MX$1,500,000	MX$1,500,000	MX$1,500,000	MX$1,500,000	MX$1,500,000	MX$1,500,000	MX$1,500,000
Apprezzamento della Proprietà	MX$30,000	MX$60,600	MX$91,812	MX$123,648	MX$156,121	MX$328,491	MX$1,217,042
Rendimento Totale	MX$1,752,999	MX$2,006,598	MX$2,260,809	MX$2,515,644	MX$2,771,116	MX$4,058,482	MX$9,407,015

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.65%

Tasso di capitalizzazione

15.34%

Ritorno sull'investimento

15.48%

Jaime Nuno San Andrés Tuxtla, Veracruz

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

171

Punteggio Investitore Airbnb

MX$222,633

Profitto Annuo

15.3%

Tasso Cap

13.7%

Rend. Cassa

M$434,029

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $2,059 a notte con un'occupazione del 35%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 25% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 25% dei comparabili

Stagionalità

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MX$264,973

Ricavo Annuale

35%

Occupazione Media

MX$2,065

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

M$70k

M$225k

M$380k

M$545k

Registrati per vedere i dati su 17 tutti i comparabili

MX$222,634

Profitto

Revenue

M$434,029

Spese Operative

M$203,895

Reddito Operativo

M$230,134

Mortgage & Taxes

M$7,500

Profitto (Flusso di Cassa)

M$222,634

MX$1,588,371

Investimento in Contanti

Acconto

M$1,500,000

Ristrutturazioni e Arredamento

M$88,371

Totale

M$1,588,371

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.65%

Tasso di capitalizzazione

15.34%

Ritorno sull'investimento

15.48%