BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de I-90, Kellogg, ID,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$20,308

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,480

Tasso di capitalizzazione

2.3%

Ricavo Annuale

$20,308

AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 40% (20,307) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 48% (24,018) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $139 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,657	$24,405	$31,147	$36,777
Occupazione	41%	46%	55%	60%
Nightly Rate	$120	$134	$144	$156

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Special Rates-Guest Favorite New Carpet	$30,114	$120	60%	1	1	1	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Silver Mountain MorningStar Lodge 1BR Resort Condo	$25,344	$113	56%	1	1	1	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Morning Star Lodge 1 BR Condo @ Silver Mountain	$20,947	$135	39%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Adjoining studio also available - Gondola View!	$25,678	$134	48%	1	1	1	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Penthouse w/Views, Fireplace, Roof Top Hot Tubs!	$32,338	$134	61%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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213 Luxury One Bedroom Suite	$20,518	$120	41%	1	1	1	$45	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Silver Mountain Chalet Kellogg, ID	$24,108	$150	41%	1	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Kellogg Condo - Ski at Silver Mountain Resort	$30,559	$212	38%	1	1	2	$88	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Beautiful Resort Condo w/Large Patio. Sleeps 4	$23,835	$148	44%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il -17.25% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,480	-$14,960	-$22,440	-$29,920	-$37,400	-$74,800	-$224,402
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Acconto	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Rendimento Totale	$167,619	$165,392	$163,323	$161,416	$159,676	$153,664	$188,232

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.25%

Tasso di capitalizzazione

2.34%

Ritorno sull'investimento

-1.63%

I-90 Kellogg, Idaho

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $815/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,156,200

Zestimate

$20,308

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 40% (20,307.56) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 48% (24,018)

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$25,602

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$137

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$25k

$30k

$35k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$7,480

Profitto

Ricavo

$20,308

Spese Operative

$16,320

Reddito Operativo

$3,988

Mortgage & Taxes

$11,468

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,480

$43,350

Investimento in Contanti

Acconto

$34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$5,100

Totale

$43,350

Indice DSCR

Debole

0.35

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.25%

Tasso di capitalizzazione

2.34%

Ritorno sull'investimento

-1.63%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,683

La tua deduzione totale

$24,908

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,908 = $125,092

Tasse su $125,092 (30%)

$37,528

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,528

Risparmi fiscali stimati

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