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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Horizon Tower - Dubai - United Arab Emirates

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$201,797

Profitto (Flusso di cassa)

$126,278

Tasso di capitalizzazione

21.1%

Ricavo Annuale

$201,797

AirDNA prevede $348/notte con un'occupazione del 66% (83,889) Airbtics prevede $522/notte con un'occupazione del 70% (133,460) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $650 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$71,485$129,985$204,431$297,681
Occupazione60%76%85%89%
Nightly Rate$321$462$650$906

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 65.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$126,278$252,556$378,834$505,112$631,390$1,262,781$3,788,343
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$639,999$639,999$639,999$639,999$639,999$639,999$639,999
Acconto$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000
Apprezzamento della Proprietà$24,000$48,720$74,181$100,407$127,419$275,133$1,141,809
Rendimento Totale$950,278$1,101,276$1,253,015$1,405,519$1,558,809$2,337,914$5,730,153

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

65.68%

Tasso di capitalizzazione

21.11%

Ritorno sull'investimento

84.02%

property-location

Horizon Tower - Dubai - United Arab Emirates Dubai, Dubai

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

333

Punteggio Investitore Airbnb

$126,278

Profitto Annuo

21.1%

Tasso Cap

65.7%

Rend. Cassa

$201,797

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $348/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $522/notte con un'occupazione del 70%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$131,459

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$522

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$140k

$240k

$350k

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$126,278

Profitto

Ricavo

$201,797

Spese Operative

$32,854

Reddito Operativo

$168,944

Mortgage & Taxes

$42,665

Profitto (Flusso di Cassa)

$126,278

$192,252

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,252

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$192,252

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

65.68%

Tasso di capitalizzazione

21.11%

Profitto (Cumulativo)

$126,278

$640,000

$8,252

$24,000

$0

Guadagno totale

$161,549

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