BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Hiltenspergerstraße 47, Munich-Schwabing-West, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€45,677

Profitto (Flusso di cassa)

€13,741

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

€45,677

AirDNA prevede €102/notte con un'occupazione del 86% (31,922) Airbtics prevede €174/notte con un'occupazione del 72% (45,677) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,937	€46,609	€68,790	€109,693
Occupazione	57%	81%	93%	100%
Nightly Rate	€109	€156	€200	€297

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 17.95% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,741	€27,482	€41,223	€54,965	€68,706	€137,413	€412,239
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€255,999	€255,999	€255,999	€255,999	€255,999	€255,999	€255,999
Acconto	€64,000	€64,000	€64,000	€64,000	€64,000	€64,000	€64,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,600	€19,488	€29,672	€40,162	€50,967	€110,053	€456,723
Rendimento Totale	€343,341	€366,970	€390,896	€415,128	€439,674	€567,466	€1,188,963

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.95%

Tasso di capitalizzazione

9.62%

Ritorno sull'investimento

36.38%

47 Hiltenspergerstraße München, Bayern, 80796

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

101

Punteggio Investitore Airbnb

€13,741

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

18.0%

Rend. Cassa

€45,677

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €102/notte con un'occupazione del 86% (31,922.66) Airbtics prevede €174/notte con un'occupazione del 72% (45,677)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€42,992

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€173

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€75k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,741

Profitto

Ricavo

€45,677

Spese Operative

€14,870

Reddito Operativo

€30,808

Mortgage & Taxes

€17,066

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,741

€76,545

Investimento in Contanti

Acconto

€64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,945

Costi di Chiusura

€9,600

Totale

€76,545

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.95%

Tasso di capitalizzazione

9.62%

Ritorno sull'investimento

36.38%