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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Hill Rd, Owens Cross Roads, AL, 35763

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,045

Profitto (Flusso di cassa)

$18,536

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$68,045

AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 44% (28,605) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 60% (46,239) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $270 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,873$44,674$71,266$81,698
Occupazione48%61%69%74%
Nightly Rate$155$190$270$288

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 18.04% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$18,536$37,072$55,609$74,145$92,681$185,363$556,091
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000
Acconto$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Apprezzamento della Proprietà$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Rendimento Totale$430,536$461,432$492,699$524,349$556,391$722,930$1,526,996

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.04%

Tasso di capitalizzazione

11.37%

Ritorno sull'investimento

33.54%

property-location

Hill Rd Owens Cross Roads, Alabama, 35763

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

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108

Punteggio Investitore Airbnb

$18,536

Profitto Annuo

11.4%

Tasso Cap

18.0%

Rend. Cassa

$68,045

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 60%.

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Stagionalità

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40

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$49,054

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$211

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,536

Profitto

Ricavo

$68,045

Spese Operative

$22,526

Reddito Operativo

$45,519

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,536

$102,750

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$102,750

Indice DSCR

Forte

1.69

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.04%

Tasso di capitalizzazione

11.37%

Profitto (Cumulativo)

$18,536

$320,000

$10,750

$12,000

$0

Guadagno totale

$34,466

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$22,574

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,574 = $127,426


Tasse su $127,426 (30%)

$38,228

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,228


Risparmi fiscali stimati

$6,772

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.6 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 0.6 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 2209310000032000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $21,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole