BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Hermann Hill Village, Hermann, MO 65041

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $21,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,935

Profitto (Flusso di cassa)

$18,777

Tasso di capitalizzazione

96.2%

Ricavo Annuale

$38,935

AirDNA prevede $260/notte con un'occupazione del 41% (38,935) Airbtics prevede $251/notte con un'occupazione del 45% (41,254) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,029	$30,768	$57,781	$128,218
Occupazione	30%	36%	51%	91%
Nightly Rate	$179	$229	$305	$381

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
First Street Guest Suites	$33,322	$223	40%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Schneider House #5 (Ground Level)	$36,112	$298	33%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Grapevine Guesthouse	$41,451	$261	43%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
Brick Bungalow	$30,556	$257	32%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Gray Stone Guest House- Whole House Rental	$31,995	$282	31%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Moonlight Tree House - The Cottage	$86,925	$475	50%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (28)
2- Bedroom Whole House Rental- Downtown Location	$51,474	$293	48%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Market Street Cottage	$24,521	$201	33%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Hermann MO-2 Private guest homes-4-8	$59,514	$393	40%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
The Bloch Guest House in the heart of Hermann	$24,955	$224	30%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Alemania Haus - Cozy Rambler on Market Street!	$68,456	$334	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Downtown Hermann Hen House	$39,147	$191	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
1860 Presshaus	$35,627	$314	31%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Suite Simplicity~A	$56,134	$159	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Suite Simplicity~F	$56,049	$159	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Suite 4 - Adorable 2 Bed Suite in Downtown Hermann	$27,688	$230	32%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (150)
Wine Alley East Suite	$22,679	$142	43%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Couples~Groups, Whole House, and Trolley Pickup	$29,975	$210	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Suite on Schiller -2 BR suite in downtown Hermann	$30,804	$219	37%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Adorable house! Located downtown!	$32,149	$244	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (261)
Helming Guest House	$32,722	$180	49%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Suite Simplicity~D	$56,299	$168	89%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Suite Simplicity~B	$57,554	$161	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
the Drayton - Guest Suite “C”	$29,207	$228	35%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Wine Alley West Suite	$21,653	$145	40%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
Das Gleeson Haus	$26,777	$236	31%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Apple Tree B&B	$19,610	$94	57%	2	2	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
Suite Simplicity~C	$55,073	$158	94%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Suite Simplicity~E	$53,010	$157	91%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
The Violin Shop at Schroeder Hill	$78,617	$358	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Suite #3 - 2 Bed 1 Bath Suite at Suites on 3rd	$22,352	$176	34%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (93)

Metriche di rendimento

Il 169.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,776	$37,553	$56,330	$75,107	$93,884	$187,768	$563,305
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800
Acconto	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200
Apprezzamento della Proprietà	$630	$1,278	$1,947	$2,635	$3,344	$7,222	$29,972
Rendimento Totale	$40,406	$59,832	$79,277	$98,743	$118,229	$215,990	$614,278

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

169.46%

Tasso di capitalizzazione

96.15%

Ritorno sull'investimento

177.01%

Hermann Hill Village Hermann, Missouri, 65041

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $101/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

1276

Punteggio Investitore Airbnb

$18,776

Profitto Annuo

96.2%

Tasso Cap

169.5%

Rend. Cassa

$38,935

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $260/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $251/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$38,881

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$251

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,777

Profitto

Ricavo

$38,935

Spese Operative

$18,742

Reddito Operativo

$20,193

Mortgage & Taxes

$1,417

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,777

$11,080

Investimento in Contanti

Acconto

$4,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$630

Totale

$11,080

Indice DSCR

Forte

14.25

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

169.46%

Tasso di capitalizzazione

96.15%

Ritorno sull'investimento

177.01%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$997

Imposta sulla proprietà detraibile

$208

La tua deduzione totale

-$15,834

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$15,834 = $165,834

Tasse su $165,834 (30%)

$49,750

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,750

Risparmi fiscali stimati

-$4,750

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com