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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Heinrich-Sauer-Straße, Bonn, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €125,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,332

Profitto (Flusso di cassa)

€5,191

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

€24,332

AirDNA prevede €77/notte con un'occupazione del 71% (20,029) Airbtics prevede €97/notte con un'occupazione del 69% (24,331) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€15,414€24,224€32,671€41,463
Occupazione56%67%85%96%
Nightly Rate€74€97€103€116

Stagionalità (Profit by Month)

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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 16.38% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€5,190€10,381€15,571€20,762€25,952€51,905€155,717
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€99,999€99,999€99,999€99,999€99,999€99,999€99,999
Acconto€25,000€25,000€25,000€25,000€25,000€25,000€25,000
Apprezzamento della Proprietà€3,750€7,612€11,590€15,688€19,909€42,989€178,407
Rendimento Totale€133,940€142,993€152,162€161,450€170,862€219,895€459,125

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.38%

Tasso di capitalizzazione

9.48%

Ritorno sull'investimento

33.77%

property-location

Heinrich-Sauer-Straße Bonn, Nordrhein-Westfalen, 53111

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

95

Punteggio Investitore Airbnb

€5,190

Profitto Annuo

9.5%

Tasso Cap

16.4%

Rend. Cassa

€24,332

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €77/notte con un'occupazione del 71% (20,029.6) Airbtics prevede €97/notte con un'occupazione del 69% (24,331)

Primo 46% dei comparabili

Primo 53% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

69%

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€96

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€5k

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€5,191

Profitto

Ricavo

€24,332

Spese Operative

€12,475

Reddito Operativo

€11,857

Mortgage & Taxes

€6,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,191

€31,681

Investimento in Contanti

Acconto

€25,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,931

Costi di Chiusura

€3,750

Totale

€31,681

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.38%

Tasso di capitalizzazione

9.48%

Profitto (Cumulativo)

€5,191

€100,000

€2,931

€3,750

€0

Guadagno totale

€10,702

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