BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Heidenfeldstraße, Berlin, BE, 10249

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €50

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,676

Profitto (Flusso di cassa)

€19,700

Tasso di capitalizzazione

39404.5%

Ricavo Annuale

€32,676

AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 79% (28,445) Airbtics prevede €116/notte con un'occupazione del 77% (32,676) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €116 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,966	€34,897	€51,096	€67,331
Occupazione	66%	86%	97%	100%
Nightly Rate	€86	€110	€143	€182

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 699.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€19,699	€39,399	€59,098	€78,798	€98,497	€196,995	€590,987
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€39	€39	€39	€39	€39	€39	€39
Acconto	€10	€10	€10	€10	€10	€10	€10
Apprezzamento della Proprietà	€1	€3	€4	€6	€7	€17	€71
Rendimento Totale	€19,751	€39,452	€59,153	€78,854	€98,555	€197,062	€591,108

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

699.16%

Tasso di capitalizzazione

39,404.48%

Ritorno sull'investimento

699.24%

Heidenfeldstraße Berlin, Berlin, 10249

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

354524

Punteggio Investitore Airbnb

€19,699

Profitto Annuo

39404.5%

Tasso Cap

699.2%

Rend. Cassa

€32,676

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di €116/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€32,396

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€116

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€19,700

Profitto

Ricavo

€32,676

Spese Operative

€12,974

Reddito Operativo

€19,702

Mortgage & Taxes

€3

Profitto (Flusso di Cassa)

€19,700

€2,818

Investimento in Contanti

Acconto

€10

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,806

Costi di Chiusura

€2

Totale

€2,818

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

699.16%

Tasso di capitalizzazione

39,404.48%

Ritorno sull'investimento

699.24%