BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Guldborgvej 37, Frederiksberg, Denmark

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €666,666

BNB

Calc

Ricavo annuale

€76,473

Profitto (Flusso di cassa)

€46,649

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

€76,473

AirDNA prevede €155/notte con un'occupazione del 66% (37,447) Airbtics prevede €187/notte con un'occupazione del 77% (52,699) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, €220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€33,036	€50,792	€77,210	€104,813
Occupazione	62%	82%	95%	99%
Nightly Rate	€145	€168	€220	€285

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 24.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€46,649	€93,298	€139,948	€186,597	€233,247	€466,494	€1,399,483
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€499,999	€499,999	€499,999	€499,999	€499,999	€499,999	€499,999
Acconto	€166,666	€166,666	€166,666	€166,666	€166,666	€166,666	€166,666
Apprezzamento della Proprietà	€19,999	€40,599	€61,817	€83,672	€106,182	€229,277	€951,507
Rendimento Totale	€733,315	€800,564	€868,432	€936,936	€1,006,095	€1,362,437	€3,017,656

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.2%

Tasso di capitalizzazione

7.98%

Ritorno sull'investimento

38.66%

37 Guldborgvej 37 Frederiksberg, 2000

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

100

Punteggio Investitore Airbnb

€13,957

Profitto Annuo

8.0%

Tasso Cap

24.2%

Rend. Cassa

€76,473

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €155/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €187/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€51,702

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€55k

€80k

€115k

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€46,649

Profitto

Ricavo

€76,473

Spese Operative

€23,223

Reddito Operativo

€53,249

Mortgage & Taxes

€6,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€46,649

€172,735

Investimento in Contanti

Acconto

€166,667

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,068

Totale

€172,735

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.2%

Tasso di capitalizzazione

7.98%

Ritorno sull'investimento

38.66%