BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Grillparzerstraße, Wiesbaden, HE, 65187

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €175,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,874

Profitto (Flusso di cassa)

€5,653

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

€27,874

AirDNA prevede €86/notte con un'occupazione del 61% (19,097) Airbtics prevede €83/notte con un'occupazione del 69% (20,905) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, €83 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,588	€22,796	€30,504	€35,400
Occupazione	53%	73%	85%	88%
Nightly Rate	€69	€84	€96	€106

Stagionalità (Profit by Month)

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WI03 2 Zimmer Apartment in Wiesbaden	€27,708	€102	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
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Central, quiet flat in Wiesbaden	€12,148	€73	40%	1	1	5	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)

Metriche di rendimento

Il 13.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,653	€11,306	€16,960	€22,613	€28,266	€56,533	€169,600
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999
Acconto	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,250	€10,657	€16,227	€21,964	€27,872	€60,185	€249,770
Rendimento Totale	€185,903	€196,964	€208,187	€219,577	€231,139	€291,718	€594,371

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.09%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

Ritorno sull'investimento

30.95%

Grillparzerstraße Wiesbaden, Hessen, 65187

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€5,653

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

13.1%

Rend. Cassa

€27,874

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di €83/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 8% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€21,918

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€83

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,653

Profitto

Ricavo

€27,874

Spese Operative

€12,888

Reddito Operativo

€14,986

Mortgage & Taxes

€9,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,653

€43,188

Investimento in Contanti

Acconto

€35,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,938

Costi di Chiusura

€5,250

Totale

€43,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.09%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

Ritorno sull'investimento

30.95%