BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Griebenowstraße, Berlin, BE,

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€46,678

Profitto (Flusso di cassa)

€13,052

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

€46,678

AirDNA prevede €143/notte con un'occupazione del 84% (43,845) Airbtics prevede €154/notte con un'occupazione del 83% (46,677) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€35,118	€44,695	€56,332	€73,098
Occupazione	82%	88%	90%	97%
Nightly Rate	€116	€137	€169	€203

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 15.64% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,052	€26,104	€39,156	€52,208	€65,260	€130,520	€391,562
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€4,930	€10,062	€15,403	€20,962	€26,746	€59,404	€279,999
Acconto	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000
Apprezzamento della Proprietà	€10,500	€21,315	€32,454	€43,928	€55,745	€120,370	€499,541
Rendimento Totale	€98,482	€127,481	€157,014	€187,098	€217,753	€380,296	€1,241,104

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.64%

Tasso di capitalizzazione

9.06%

Ritorno sull'investimento

34.13%

Griebenowstraße Berlin, Berlin

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€13,052

Profitto Annuo

9.1%

Tasso Cap

15.6%

Rend. Cassa

€46,678

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $154 a notte con un'occupazione del 83%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€46,583

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,052

Profitto

Revenue

€46,678

Spese Operative

€14,959

Reddito Operativo

€31,718

Mortgage & Taxes

€18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,052

€83,439

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,939

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€83,439

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.64%

Tasso di capitalizzazione

9.06%

Ritorno sull'investimento

34.13%