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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Γρηγορίου Λαμπράκη 81, Piraeus, Greece

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,661

Profitto (Flusso di cassa)

$3,303

Tasso di capitalizzazione

6.4%

Ricavo Annuale

$33,661

AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 49% (21,655) Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 64% (33,660) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$16,847$26,018$39,376$75,636
Occupazione50%63%76%84%
Nightly Rate$90$110$137$240

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.39% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$3,302$6,605$9,907$13,210$16,513$33,026$99,078
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999
Acconto$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Apprezzamento della Proprietà$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Rendimento Totale$312,302$324,875$337,725$350,863$364,295$436,201$827,257

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.39%

Tasso di capitalizzazione

6.43%

Ritorno sull'investimento

21.98%

property-location

81 Grigoriou Lampraki 5 Pireas, 185 34

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

36

Punteggio Investitore Airbnb

$3,302

Profitto Annuo

6.4%

Tasso Cap

4.4%

Rend. Cassa

$33,661

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 49% (21,655.31) Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 64% (33,660)

Primo 48% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$30,465

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte


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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

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$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,303

Profitto

Ricavo

$33,661

Spese Operative

$14,359

Reddito Operativo

$19,302

Mortgage & Taxes

$16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,303

$75,188

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,188

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$75,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.39%

Tasso di capitalizzazione

6.43%

Profitto (Cumulativo)

$3,303

$240,000

$6,188

$9,000

$0

Guadagno totale

$16,529