BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Γρηγορίου Λαμπράκη 81, Piraeus, Greece

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,661

Profitto (Flusso di cassa)

$3,303

Tasso di capitalizzazione

6.4%

Ricavo Annuale

$33,661

AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 49% (21,655) Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 64% (33,660) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,847	$26,018	$39,376	$75,636
Occupazione	50%	63%	76%	84%
Nightly Rate	$90	$110	$137	$240

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.39% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,302	$6,605	$9,907	$13,210	$16,513	$33,026	$99,078
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$312,302	$324,875	$337,725	$350,863	$364,295	$436,201	$827,257

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.39%

Tasso di capitalizzazione

6.43%

Ritorno sull'investimento

21.98%

81 Grigoriou Lampraki 5 Pireas, 185 34

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$3,302

Profitto Annuo

6.4%

Tasso Cap

4.4%

Rend. Cassa

$33,661

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 49% (21,655.31) Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 64% (33,660)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$30,465

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,303

Profitto

Ricavo

$33,661

Spese Operative

$14,359

Reddito Operativo

$19,302

Mortgage & Taxes

$16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,303

$75,188

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,188

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$75,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.39%

Tasso di capitalizzazione

6.43%

Ritorno sull'investimento

21.98%