BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona, Spain

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€82,389

Profitto (Flusso di cassa)

€46,593

Rendimento del capitale investito

777.0%

Ricavo Annuale

€82,389

AirDNA prevede €344/notte con un'occupazione del 85% (106,943) Airbtics prevede €259/notte con un'occupazione del 87% (82,389) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, €259 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€54,131	€80,461	€101,208	€169,824
Occupazione	80%	89%	97%	100%
Nightly Rate	€182	€243	€281	€457

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Apartamento Gaudir, con inspiraciones modernistas. Luminoso, céntrico y seguro.	€78,003	€239	89%	3	3	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Superior 3 bedroom apartment with terrace	€74,061	€198	100%	3	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
APBCN Apartments Penthouse with Solarium	€71,457	€239	80%	3	2	1	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
Three bedrooms apartment with terrace	€72,106	€192	100%	3	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Luxury three bedroom apartment	€63,484	€169	100%	3	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Esplendido apto de tres dormitorios con terraza	€65,708	€181	97%	3	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Central superb 3 bedroom apartment	€55,191	€152	98%	3	2	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (623)
Sweett \| Charming 3BR near Plaza Catalunya	€85,235	€273	83%	3	2	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
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3 Bedroom with terrace	€138,440	€511	74%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
The Living Apartment	€78,772	€264	78%	3	2	1	€199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
Sweett \| Charming 3BR near Casa Mila	€70,954	€246	76%	3	2	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
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Elegant design 3bed with balcony in Eixample	€186,712	€573	89%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
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Cosy 3 bedroom apartment near Arc de Triomf	€112,561	€334	92%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
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Amazing skyline with amazing views	€72,189	€197	100%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (205)
Centric Duplex w/ Private Terrace 3BD/AC/1Go WiFi	€89,996	€283	86%	3	2	4	€130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Modern near Pl. Catalunya 3bdr, 2baths for 5 (G10)	€26,160	€77	93%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (119)
SEALONA CENTER II	€90,266	€283	86%	3	2	4	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Deluxe three bedrooms apartment	€64,394	€176	100%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Designer's three bedroom apartment with terrace	€75,578	€206	100%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Apartamento 3 habitaciones	€87,847	€296	81%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
deluxe three bedrooms apartment	€58,963	€162	97%	3	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Designer's three bedroom apartment with terrace	€59,711	€165	97%	3	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Central Apartment Tetuan	€52,565	€153	94%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (129)
Central Living Apartment	€118,871	€457	71%	3	2	28	€351	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamento grande con terraza	€55,921	€278	55%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sant Joan entresol	€74,440	€268	76%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)

Metriche di rendimento

Il 776.95% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€46,592	€93,185	€139,777	€186,370	€232,962	€465,925	€1,397,776
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€46,592	€93,185	€139,777	€186,370	€232,962	€465,925	€1,397,776

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

776.95%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

776.95%

Gran Via de les Corts Catalanes Barcelona, Catalunya

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€82,389

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €344/notte con un'occupazione del 85% (106,943.88) Airbtics prevede €281/notte con un'occupazione del 87% (82,389)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€81,043

Ricavo Annuale

87%

Occupazione Media

€259

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€80k

€130k

€190k

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€46,593

Profitto

Ricavo

€82,389

Spese Operative

€17,797

Reddito Operativo

€64,593

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€46,593

€5,997

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,904

Costi di Setup

€93

Totale

€5,997

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

776.95%

Periodo di recupero in giorni