BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Gouraud, Bayrut, Beirut Governorate,

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $160,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$18,043

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,131

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$18,043

AirDNA prevede $116/notte con un'occupazione del 47% (19,913) Airbtics prevede $141/notte con un'occupazione del 47% (24,204) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $95 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,408	$25,183	$35,117	$50,087
Occupazione	40%	47%	52%	59%
Nightly Rate	$90	$143	$180	$226

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,130	-$6,261	-$9,392	-$12,523	-$15,653	-$31,307	-$93,923
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$127,999	$127,999	$127,999	$127,999	$127,999	$127,999	$127,999
Acconto	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Rendimento Totale	$161,669	$163,482	$165,443	$167,558	$169,829	$183,718	$294,438

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.23%

Tasso di capitalizzazione

3.37%

Ritorno sull'investimento

9.06%

Gouraud Bayrut, Beirut Governorate

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-23

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,130

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

-7.2%

Rend. Cassa

$18,043

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $116/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $141/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

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$25,873

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$141

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,131

Profitto

Ricavo

$18,043

Spese Operative

$12,641

Reddito Operativo

$5,402

Mortgage & Taxes

$8,533

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,131

$43,270

Investimento in Contanti

Acconto

$32,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,470

Costi di Chiusura

$4,800

Totale

$43,270

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.23%

Tasso di capitalizzazione

3.37%

Ritorno sull'investimento

9.06%