BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Gotthardbahntunnel, Andermatt, UR,

4 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • CHF 100

BNB

Calc

Ricavo annuale

₣90,705

Profitto (Flusso di cassa)

₣66,530

Tasso di capitalizzazione

66536.8%

Ricavo Annuale

₣90,705

AirDNA prevede ₣358/notte con un'occupazione del 58% (75,894) Airbtics prevede ₣259/notte con un'occupazione del 64% (60,483) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, ₣331 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	₣32,320	₣45,248	₣93,816	₣170,619
Occupazione	51%	58%	75%	99%
Nightly Rate	₣169	₣207	₣331	₣460

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 715.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CHF 66,530	CHF 133,060	CHF 199,590	CHF 266,120	CHF 332,650	CHF 665,300	CHF 1,995,902
Apprezzamento dei Ricavi	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Equity Immobiliare	CHF 80	CHF 80	CHF 80	CHF 80	CHF 80	CHF 80	CHF 80
Acconto	CHF 20	CHF 20	CHF 20	CHF 20	CHF 20	CHF 20	CHF 20
Apprezzamento della Proprietà	CHF 3	CHF 6	CHF 9	CHF 12	CHF 15	CHF 34	CHF 142
Rendimento Totale	CHF 66,633	CHF 133,166	CHF 199,699	CHF 266,232	CHF 332,766	CHF 665,435	CHF 1,996,145

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

715.67%

Tasso di capitalizzazione

66,536.83%

Ritorno sull'investimento

715.71%

Gotthardbahntunnel Andermatt, Uri

4 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

597394

Punteggio Investitore Airbnb

CHF 66,530

Profitto Annuo

66536.8%

Tasso Cap

715.7%

Rend. Cassa

₣90,705

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di ₣358/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di ₣259/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 29% dei comparabili

Stagionalità

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CHF 59,670

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

CHF 259

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

₣15k

₣70k

₣120k

₣175k

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CHF 66,530

Profitto

Ricavo

₣90,705

Spese Operative

₣24,168

Reddito Operativo

₣66,537

Mortgage & Taxes

₣7

Profitto (Flusso di Cassa)

₣66,530

CHF 9,296

Investimento in Contanti

Acconto

₣20

Ristrutturazioni e Arredamento

₣9,273

Costi di Chiusura

₣3

Totale

₣9,296

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

715.67%

Tasso di capitalizzazione

66,536.83%

Ritorno sull'investimento

715.71%