BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Glen Eagles Dr, , Tobago,

6 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$132,474

Profitto (Flusso di cassa)

$95,632

Tasso di capitalizzazione

16.9%

Ricavo Annuale

$132,474

AirDNA prevede $472/notte con un'occupazione del 39% (67,234) Airbtics prevede $528/notte con un'occupazione del 51% (98,352) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $585 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,070	$88,858	$134,398	$252,723
Occupazione	34%	52%	62%	85%
Nightly Rate	$375	$462	$585	$807

Stagionalità (Profit by Month)

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Whim & Fancy Villa	$102,221	$482	57%	5	5	2	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Eagle's Base Villa & Cottage - 12-26 guests	$212,339	$1,036	56%	7	7	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Karinelle Villa	$62,466	$378	44%	7	5	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
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Metriche di rendimento

Il 15.11% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$95,632	$191,264	$286,897	$382,529	$478,161	$956,323	$2,868,971
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$713,632	$827,804	$942,533	$1,057,834	$1,173,726	$1,762,673	$4,325,328

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.11%

Tasso di capitalizzazione

16.92%

Ritorno sull'investimento

17.95%

Glen Eagles Dr Tobago

6 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

186

Punteggio Investitore Airbnb

$95,632

Profitto Annuo

16.9%

Tasso Cap

15.1%

Rend. Cassa

$132,474

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $472/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $528/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$99,220

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$528

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$105k

$180k

$260k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$95,632

Profitto

Ricavo

$132,474

Spese Operative

$30,902

Reddito Operativo

$101,572

Mortgage & Taxes

$5,940

Profitto (Flusso di Cassa)

$95,632

$614,750

Investimento in Contanti

Acconto

$600,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Totale

$614,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.11%

Tasso di capitalizzazione

16.92%

Ritorno sull'investimento

17.95%