BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Gerwigstraße, Karlsruhe, BW,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,433

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,023

Tasso di capitalizzazione

2.3%

Ricavo Annuale

$22,433

AirDNA prevede $86/notte con un'occupazione del 71% (22,301) Airbtics prevede $74/notte con un'occupazione del 83% (22,433) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $74 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,808	$23,506	$29,414	$33,666
Occupazione	75%	87%	91%	96%
Nightly Rate	$64	$72	$85	$92

Stagionalità (Profit by Month)

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Prime Host Deluxe Apartment	$24,046	$73	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (209)
Prime Host Style	$20,540	$61	92%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
Prime Host Charme Apartment	$21,579	$67	88%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Prime Host Balkony Apartment	$20,423	$62	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
The perfect room	$23,189	$66	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
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Nette 2 Zimmer Wohnung	$21,375	$73	80%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)

Metriche di rendimento

Il -12.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,023	-$24,046	-$36,069	-$48,092	-$60,115	-$120,231	-$360,693
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$399,976	$400,313	$401,021	$402,111	$403,594	$417,335	$610,211

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.63%

Tasso di capitalizzazione

2.32%

Ritorno sull'investimento

5.89%

Gerwigstraße Karlsruhe, Baden-Württemberg

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-47

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,023

Profitto Annuo

2.3%

Tasso Cap

-12.6%

Rend. Cassa

$22,433

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $86/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $74/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$23,029

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

$74

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$12,023

Profitto

Ricavo

$22,433

Spese Operative

$13,124

Reddito Operativo

$9,310

Mortgage & Taxes

$21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,023

$95,188

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$95,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.63%

Tasso di capitalizzazione

2.32%

Ritorno sull'investimento

5.89%