BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Gerichtsstraße, Koblenz, RP, 56068

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,911

Profitto (Flusso di cassa)

-€4,997

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

€23,911

AirDNA prevede €105/notte con un'occupazione del 62% (23,837) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 67% (20,035) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €106 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,716	€20,358	€29,648	€37,591
Occupazione	52%	67%	85%	91%
Nightly Rate	€70	€81	€92	€109

Stagionalità (Profit by Month)

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Klassen Stay: Exklusive\| Near Rhine &Deutsches Eck	€30,919	€91	89%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Wohnen Koblenz Altstadt	€29,788	€86	94%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Koblenzer Altstadt Apartment	€17,661	€78	60%	1	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (188)
Schöne Penthouse Wohnung direkt am Deutschen Eck	€35,119	€121	79%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
21 London	€26,870	€86	85%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
41 Kopenhagen	€25,471	€76	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (46)
Klassen Stay: Exklusive Flat \| Central \|Near Rhine	€30,289	€90	88%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Apartement in the City ! 5 Min. Deutsches Eck/HBF	€16,675	€46	94%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (140)
JAWO: Apartment Koblenz modern&zentral	€17,398	€73	61%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (29)
Schängel Chic Koblenz	€23,827	€109	59%	1	1	3	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy Flat 2	€19,342	€100	52%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (13)
III Cozy studio apartment & private bathroom III	€6,193	€38	43%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (182)
Panoramablick auf das Zentrum von Koblenz	€27,410	€78	95%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (307)
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Klassen Stay: Exklusive Flat\|Main Station\|Kingsize	€27,363	€83	85%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
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Sky Appartement	€7,477	€37	52%	1	1	1	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
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A Hidden Gem in the Heart of Koblenz	€24,659	€96	68%	1	1	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
RheinMosel Glück 7	€16,263	€67	64%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Metriche di rendimento

Il -10.02% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€4,996	-€9,993	-€14,990	-€19,986	-€24,983	-€49,966	-€149,900
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€201,003	€202,186	€203,555	€205,114	€206,871	€218,816	€335,551

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.02%

Tasso di capitalizzazione

4.24%

Ritorno sull'investimento

5.95%

Gerichtsstraße Koblenz, Rheinland-Pfalz, 56068

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€23,911

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €105/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €82/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

Stagionalità

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€21,024

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€82

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€4,997

Profitto

Ricavo

€23,911

Spese Operative

€15,416

Reddito Operativo

€8,495

Mortgage & Taxes

€13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

-€4,997

€49,824

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,824

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€49,824

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.02%

Tasso di capitalizzazione

4.24%

Ritorno sull'investimento

5.95%