BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Gerard Doustraat, Amsterdam, NH,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$80,222

Profitto (Flusso di cassa)

$34,190

Tasso di capitalizzazione

17.3%

Ricavo Annuale

$80,222

AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 78% (60,681) Airbtics prevede $289/notte con un'occupazione del 76% (80,222) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $289 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,484	$83,629	$124,816	$144,229
Occupazione	59%	81%	95%	99%
Nightly Rate	$224	$281	$357	$395

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 43.27% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$34,189	$68,379	$102,569	$136,759	$170,949	$341,898	$1,025,694
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$368,939	$413,172	$457,705	$502,549	$547,713	$778,671	$1,814,555

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.27%

Tasso di capitalizzazione

17.26%

Ritorno sull'investimento

59.66%

Gerard Doustraat Amsterdam, Noord-Holland

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

229

Punteggio Investitore Airbnb

$34,189

Profitto Annuo

17.3%

Tasso Cap

43.3%

Rend. Cassa

$80,222

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 78% (60,681.63) Airbtics prevede $289/notte con un'occupazione del 76% (80,222)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$80,135

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

$289

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$60k

$100k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$34,190

Profitto

Ricavo

$80,222

Spese Operative

$24,109

Reddito Operativo

$56,113

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$34,190

$79,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$79,000

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.27%

Tasso di capitalizzazione

17.26%

Ritorno sull'investimento

59.66%