BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Fortenstraat 25, Waasmunster, Belgium

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,591

Profitto (Flusso di cassa)

€4,522

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

€37,591

AirDNA prevede €124/notte con un'occupazione del 83% (37,590) Airbtics prevede €229/notte con un'occupazione del 65% (54,366) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 91% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,555	€25,154	€40,047	€58,991
Occupazione	59%	70%	85%	94%
Nightly Rate	€81	€97	€127	€169

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.2% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,521	€9,043	€13,564	€18,086	€22,608	€45,216	€135,649
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999
Acconto	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000
Apprezzamento della Proprietà	€10,500	€21,315	€32,454	€43,928	€55,745	€120,370	€499,541
Rendimento Totale	€365,021	€380,358	€396,019	€412,014	€428,354	€515,587	€985,190

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.2%

Tasso di capitalizzazione

6.62%

Ritorno sull'investimento

22.98%

25 Fortenstraat Waasmunster, Vlaams Gewest, 9250

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€4,521

Profitto Annuo

6.6%

Tasso Cap

5.2%

Rend. Cassa

€37,591

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 91% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €124/notte con un'occupazione del 83% (37,590.91) Airbtics prevede €229/notte con un'occupazione del 65% (54,366)

Tasso di Occupazione

Primo 33% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 98% dei comparabili

Stagionalità

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€106,922

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€463

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€115k

€205k

€305k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,522

Profitto

Ricavo

€37,591

Spese Operative

€14,403

Reddito Operativo

€23,188

Mortgage & Taxes

€18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,522

€86,825

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,325

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€86,825

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.2%

Tasso di capitalizzazione

6.62%

Ritorno sull'investimento

22.98%