BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Félix Rougier 3721, Loma Bonita, Zapopan, Jalisco, Mexico

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • MX$2,600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

M$235,357

Profitto (Flusso di cassa)

-M$77,797

Tasso di capitalizzazione

2.1%

Ricavo Annuale

M$235,357

AirDNA prevede M$1,056/notte con un'occupazione del 57% (219,923) Airbtics prevede M$1,056/notte con un'occupazione del 61% (235,356) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, M$1,056 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	M$170,693	M$248,445	M$321,992	M$421,629
Occupazione	51%	63%	71%	78%
Nightly Rate	M$877	M$1,036	M$1,196	M$1,435

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Departamento Conchitas	M$220,302	M$757	77%	2	1	2	M$478	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Departamento de Dos Cuartos, Sofa Cama y Cocineta!	M$182,313	M$1,036	45%	2	2	1	M$359	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (38)
Departamento en Av La Calma	M$252,770	M$1,096	63%	2	2	2	M$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Departamento hermoso cerca de plaza del sol y expo	M$165,152	M$698	62%	2	1	1	M$478	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Blue Apartment-Zona Expo Guadalajara/Plaza del Sol	M$196,284	M$678	74%	2	1	2	M$478	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Casa Expo Guadalajara	M$228,593	M$1,056	57%	2	2	2	M$419	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
¡Amplio departamento frente a parque!	M$254,723	M$718	97%	2	2	2	M$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Hermoso Dpto Excelente Ubicacion	M$246,292	M$817	80%	2	1	2	M$458	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Hermoso depto. en primer nivel con estacionamiento	M$193,335	M$1,056	50%	2	1	1	M$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (195)
Hermoso y Acogedor Depto con A/C alberca y gym	M$333,034	M$1,515	58%	2	2	1	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (331)
Kualtsin: Depa moderno con AC, alberca & gym	M$290,201	M$1,196	64%	2	2	2	M$419	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Lujoso Depa Nuevo Moderno con A/C alberca y gym	M$404,568	M$1,555	69%	2	2	1	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Excelente Depto. Preciosa alberca, A/C y gym	M$298,393	M$1,395	56%	2	2	1	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Práctico y confortable, buena ubicación	M$241,549	M$997	63%	2	2	2	M$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Excelente Depa. Alberca, 2 A/C. Gym Billar Factura	M$315,255	M$1,236	66%	2	2	1	M$478	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (244)
Bello depto con alberca y gym Impecable y moderno	M$354,201	M$1,335	71%	2	2	1	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Súper Depto 2Rec 2 Baños, Alberca,Gym,AC, Factura	M$344,315	M$1,355	67%	2	2	1	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Amplio AC, GYM, Alberca, ubicado	M$263,134	M$1,435	48%	2	2	2	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hermoso departamento en zona céntrica	M$227,816	M$937	64%	2	2	2	M$419	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (54)
EnitiSky - Top floor condo - 5 min Plaza La Perla	M$486,525	M$1,814	69%	2	2	3	M$1,136	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Amplio Dpto cerca de plaza del sol \| Expo GDL	M$286,614	M$1,176	65%	2	1	2	M$359	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
C2\|Departamento \| Expo Guadalajara \| Plaza del Sol	M$211,731	M$678	81%	2	1	2	M$359	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (345)
El Nórdico cómodo y tranquilo, Expo GDL, ITESO	M$264,490	M$897	78%	2	1	2	M$299	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (156)
Departamento La Calma	M$240,731	M$1,096	60%	2	2	2	M$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Departamento Expo Guadalajara	M$228,095	M$1,017	58%	2	2	2	M$598	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Apartamento cerca de Expo Guadalajara	M$258,231	M$1,017	69%	2	1	2	M$419	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Puerta azul	M$102,866	M$797	34%	2	1	1	M$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Departamento Entero en condominio Navío.	M$134,995	M$877	39%	2	1	1	M$359	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (47)
2BEDROOMS 2BATHROOMS Cozy & comfortable Penthouse	M$198,676	M$1,036	51%	2	2	14	M$598	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Departamento Moderno, Seguridad, Alberca y GYM	M$320,915	M$937	91%	2	2	2	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Depa moderno con A/C, 4 camas, alberca y gimnasio.	M$357,151	M$1,296	73%	2	2	2	M$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Depa. moderno en Expo Gdl, Plaza la Perla y el Sol	M$204,676	M$1,036	51%	2	2	1	M$359	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Casa duplex la Expo	M$208,781	M$1,076	53%	2	2	2	M$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Mr. W. \| Dúo 24 \| Nice 2 bedroom apartment	M$221,757	M$1,515	40%	2	2	1	M$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Cómodo funcional dpto A/C Buena ubicación Pool Gym	M$265,127	M$977	71%	2	2	2	M$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Departamento moderno/Alberca /Amenidades	M$159,232	M$1,176	37%	2	2	2	M$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (119)
5 mins Expo /Plaza del Sol, 12 mins Downtown GDL	M$122,777	M$658	51%	2	1	3	M$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
Departamento 1 zona Expo Gdl.	M$190,983	M$678	77%	2	1	1	M$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (79)
Funcional y moderno departamento (gym, pool)	M$240,712	M$977	65%	2	2	2	M$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)

Metriche di rendimento

Il -11.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-MX$77,796	-MX$155,593	-MX$233,389	-MX$311,186	-MX$388,982	-MX$777,965	-MX$2,333,896
Apprezzamento dei Ricavi	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Equity Immobiliare	MX$2,079,999	MX$2,079,999	MX$2,079,999	MX$2,079,999	MX$2,079,999	MX$2,079,999	MX$2,079,999
Acconto	MX$520,000	MX$520,000	MX$520,000	MX$520,000	MX$520,000	MX$520,000	MX$520,000
Apprezzamento della Proprietà	MX$52,000	MX$105,040	MX$159,140	MX$214,323	MX$270,610	MX$569,385	MX$2,109,540
Rendimento Totale	MX$2,574,203	MX$2,549,446	MX$2,525,751	MX$2,503,137	MX$2,481,627	MX$2,391,420	MX$2,375,643

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.78%

Tasso di capitalizzazione

2.09%

Ritorno sull'investimento

1.64%

3721 Félix Rougier Zapopan, Jalisco, 45088

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Zapopan

Zonizzazione

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-45

Punteggio Investitore Airbnb

-MX$77,796

Profitto Annuo

2.1%

Tasso Cap

-11.8%

Rend. Cassa

M$235,357

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di M$1,056/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di M$1,056/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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MX$245,712

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

MX$1,065

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

M$100k

M$225k

M$355k

M$490k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-MX$77,797

Profitto

Ricavo

M$235,357

Spese Operative

M$180,990

Reddito Operativo

M$54,366

Mortgage & Taxes

M$132,163

Profitto (Flusso di Cassa)

-M$77,797

MX$660,286

Investimento in Contanti

Acconto

M$520,000

Ristrutturazioni e Arredamento

M$62,286

Costi di Chiusura

M$78,000

Totale

M$660,286

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.78%

Tasso di capitalizzazione

2.09%

Ritorno sull'investimento

1.64%