Faun Lake New York, 14113
2 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti
Stima $480/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$33,670
Profitto Annuo
40.4%
Tasso Cap
115.1%
Rend. Cassa
$62,179
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $174/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$37,315
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$174
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$33,670
Profitto
Ricavo
$62,179
Spese Operative
$21,763
Reddito Operativo
$40,416
Mortgage & Taxes
$6,746
Profitto (Flusso di Cassa)
$33,670
$29,250
Investimento in Contanti
Acconto
$20,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$3,000
Totale
$29,250
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
115.11%
Tasso di capitalizzazione
40.41%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,746
Imposta sulla proprietà detraibile
$990
La tua deduzione totale
-$22,901
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$22,901 = $172,901
Tasse su $172,901 (30%)
$51,870
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$51,870
Risparmi fiscali stimati
-$6,870
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