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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Estr. de Albufeira, Albufeira, Faro,

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,868

Profitto (Flusso di cassa)

€41

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

€20,868

AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 54% (19,447) Airbtics prevede €85/notte con un'occupazione del 67% (20,868) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €85 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€13,287€21,760€27,907€37,561
Occupazione55%69%77%90%
Nightly Rate€65€84€97€112

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.09% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€40€81€122€162€203€407€1,221
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€135,999€135,999€135,999€135,999€135,999€135,999€135,999
Acconto€34,000€34,000€34,000€34,000€34,000€34,000€34,000
Apprezzamento della Proprietà€5,100€10,353€15,763€21,336€27,076€58,465€242,634
Rendimento Totale€175,140€180,434€185,885€191,499€197,280€228,872€413,856

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.09%

Tasso di capitalizzazione

5.35%

Ritorno sull'investimento

17.97%

property-location

Estr. de Albufeira Albufeira, Faro

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

14

Punteggio Investitore Airbnb

€40

Profitto Annuo

5.4%

Tasso Cap

0.1%

Rend. Cassa

€20,868

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di €85/notte con un'occupazione del 67%.

Primo 56% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€21,443

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€85

Tariffa Media/Notte


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€5k

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€41

Profitto

Ricavo

€20,868

Spese Operative

€11,761

Reddito Operativo

€9,107

Mortgage & Taxes

€9,066

Profitto (Flusso di Cassa)

€41

€41,932

Investimento in Contanti

Acconto

€34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,832

Costi di Chiusura

€5,100

Totale

€41,932

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.09%

Tasso di capitalizzazione

5.35%

Profitto (Cumulativo)

€41

€136,000

€2,832

€5,100

€0

Guadagno totale

€7,536

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