BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Estr. de Albufeira, Albufeira, Faro,

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,492

Profitto (Flusso di cassa)

$1,186

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$23,492

AirDNA prevede $111/notte con un'occupazione del 54% (21,892) Airbtics prevede $96/notte con un'occupazione del 67% (23,492) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,958	$24,496	$31,416	$42,284
Occupazione	55%	69%	77%	90%
Nightly Rate	$73	$95	$109	$126

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.8% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,185	$2,371	$3,557	$4,743	$5,929	$11,859	$35,577
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999
Acconto	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Rendimento Totale	$176,285	$182,724	$189,321	$196,080	$203,006	$240,324	$448,211

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.8%

Tasso di capitalizzazione

6.03%

Ritorno sull'investimento

20.52%

Estr. de Albufeira Albufeira, Faro

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$1,185

Profitto Annuo

6.0%

Tasso Cap

2.8%

Rend. Cassa

$23,492

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $96 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$24,140

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$96

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,186

Profitto

Revenue

$23,492

Spese Operative

$13,240

Reddito Operativo

$10,252

Mortgage & Taxes

$9,066

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,186

$42,288

Investimento in Contanti

Acconto

$34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$5,100

Totale

$42,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.8%

Tasso di capitalizzazione

6.03%

Ritorno sull'investimento

20.52%