BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Estate Golden Rock, Christiansted, St. Croix, USVI

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $210,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,144

Profitto (Flusso di cassa)

$11,429

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

$45,144

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 51% (35,205) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 60% (45,144) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,498	$43,792	$59,957	$76,082
Occupazione	49%	58%	70%	78%
Nightly Rate	$184	$203	$227	$256

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 20.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,429	$22,858	$34,288	$45,717	$57,147	$114,294	$342,884
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000
Acconto	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,300	$12,789	$19,472	$26,356	$33,447	$72,222	$299,725
Rendimento Totale	$227,729	$245,647	$263,761	$282,074	$300,594	$396,517	$852,609

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.85%

Tasso di capitalizzazione

12.18%

Ritorno sull'investimento

36.11%

Estate Golden Rock St. Croix, 00820

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

123

Punteggio Investitore Airbnb

$11,429

Profitto Annuo

12.2%

Tasso Cap

20.9%

Rend. Cassa

$45,144

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$47,658

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$206

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,429

Profitto

Ricavo

$45,144

Spese Operative

$19,549

Reddito Operativo

$25,595

Mortgage & Taxes

$14,166

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,429

$54,800

Investimento in Contanti

Acconto

$42,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$6,300

Totale

$54,800

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.85%

Tasso di capitalizzazione

12.18%

Ritorno sull'investimento

36.11%