BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Erlengrund, Preetz, SH, 24211

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti • €1

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,961

Profitto (Flusso di cassa)

€17,698

Tasso di capitalizzazione

1769816.8%

Ricavo Annuale

€30,961

AirDNA prevede €105/notte con un'occupazione del 57% (21,953) Airbtics prevede €146/notte con un'occupazione del 58% (30,960) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,790	€30,743	€42,695	€85,799
Occupazione	44%	61%	71%	86%
Nightly Rate	€89	€134	€159	€247

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ferienhaus "Lüttenhuus" in Preetz	€20,048	€117	47%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Kinderfreundl. ruhige Ferienwohnung mit Garten	€13,171	€72	49%	3	1	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
4*Sterne-Ferienhaus mit 125 qm i.d. Holst. Schweiz	€36,858	€111	89%	3	2	3	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Kiel Elisabethstrasse 3. OG rechts 3 Zi. Wohnung	€19,817	€93	55%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Kiel Elisabethstrasse 1. OG links 3 Zi. Wohnung	€21,800	€92	61%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Ferienwohung 3	€51,691	€197	71%	3	2	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ecke Holtenauerstr 3,5 Zi 24h Check-In	€19,111	€75	67%	3	1	2	€49	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (29)
Apartment, 80 qm mit Terrasse und Garten im Grünen	€24,981	€80	83%	3	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Ferienwohnung in Kronshagen 3 Einzelzimmer	€20,302	€83	64%	3	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
⚓❤ Zentrale Whg. Nähe Kieler Förde 24/7 Check in	€34,344	€95	95%	3	1	2	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Ferienwohnung mit Terrasse, Garten und Sauna	€25,650	€152	45%	3	2	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wohnung am See - 3 Schlafzimmer	€20,694	€77	72%	3	1	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Zentral gelegene Wohnung	€46,584	€148	86%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Kiel Elisabethstrasse 2. OG links 3 Zi. Wohnung	€24,173	€92	69%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Ferienwohnung am Laboer Hafen, 1.OG	€19,719	€83	63%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Aussenpool, Sauna und Kamin, Landhaus Hideaway	€43,063	€187	61%	3	2	3	€199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
4-Zi-Whg. in Strandnähe mit Terrasse, sep. Eingang	€18,110	€64	72%	3	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Charming family friendly apartment in rural idyll	€20,165	€78	69%	3	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Windrose II	€37,066	€230	34%	3	2	1	€204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rachel III	€38,030	€242	34%	3	2	1	€191	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gutsherberge Deutsch-Nienhof	€26,983	€149	42%	3	2.5	2	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Stilvolles Strandhaus-200m Meer-HotTub-Sauna-Kamin	€60,373	€223	73%	3	3	3	€134	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Großes Ferienhaus mit 4 Schlafzimmern	€36,445	€137	70%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Unser Haus am Meer	€36,856	€142	70%	3	2	3	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
De ole School Loft 23, Huus Walden	€53,243	€362	30%	3	2	1	€302	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Back Home - 2023 renoviertes, modernes Haus	€31,870	€149	56%	3	2	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Plöner See Blick in Plön Strohberg 11 - OG -	€23,487	€140	45%	3	1	1	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bäcker-Loge \| Alte Bäckerei Laboe	€34,282	€154	60%	3	1	3	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Finnenhaus	€25,511	€72	94%	3	1	2	€39	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Inspektorhaus auf dem Gutshof	€15,735	€103	40%	3	2	2	€65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
Haus Fernsicht an der Ostsee mit Sauna und Klavier	€35,156	€103	88%	3	2.5	1	€119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bellevue - FeWo mit Seeblick	€38,852	€140	76%	3	3	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Weiße Reetdachkate Wohnung I	€29,880	€159	50%	3	2	4	€174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Jolehus - Behrensdorf	€41,903	€160	65%	3	2	4	€120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Aktivhaus Elsa	€34,705	€294	32%	3	2	3	€115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Idyllisches Haus in der Holsteinischen Schweiz	€18,400	€131	38%	3	2	4	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Holiday apartment near the beach	€14,096	€72	52%	3	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (96)

Metriche di rendimento

Il 304.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€17,698	€35,396	€53,094	€70,792	€88,490	€176,981	€530,943
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€1
Rendimento Totale	€17,699	€35,397	€53,095	€70,793	€88,491	€176,982	€530,945

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

304.55%

Tasso di capitalizzazione

1,769,816.79%

Ritorno sull'investimento

304.55%

Erlengrund Preetz, Schleswig-Holstein, 24211

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

15840649

Punteggio Investitore Airbnb

€17,698

Profitto Annuo

1769816.8%

Tasso Cap

304.6%

Rend. Cassa

€30,961

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €105/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €146/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€30,436

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€146

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€17,698

Profitto

Ricavo

€30,961

Spese Operative

€13,262

Reddito Operativo

€17,698

Mortgage & Taxes

€0

Profitto (Flusso di Cassa)

€17,698

€5,811

Investimento in Contanti

Acconto

€0

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,811

Costi di Chiusura

€0

Totale

€5,811

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

304.55%

Tasso di capitalizzazione

1,769,816.79%

Ritorno sull'investimento

304.55%