BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Elsa-Brändström-Straße, Berlin, BE, 13189

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €370,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,045

Profitto (Flusso di cassa)

€3,381

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

€37,045

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 84% (28,663) Airbtics prevede €119/notte con un'occupazione del 85% (37,045) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €119 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,569	€34,185	€51,446	€75,369
Occupazione	76%	88%	93%	98%
Nightly Rate	€73	€105	€149	€207

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.83% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,380	€6,761	€10,142	€13,523	€16,903	€33,807	€101,422
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€295,999	€295,999	€295,999	€295,999	€295,999	€295,999	€295,999
Acconto	€74,000	€74,000	€74,000	€74,000	€74,000	€74,000	€74,000
Apprezzamento della Proprietà	€11,100	€22,533	€34,308	€46,438	€58,931	€127,249	€528,087
Rendimento Totale	€384,480	€399,294	€414,451	€429,961	€445,835	€531,056	€999,509

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.83%

Tasso di capitalizzazione

6.24%

Ritorno sull'investimento

22.36%

Elsa-Brändström-Straße Berlin, Berlin, 13189

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€3,380

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

3.8%

Rend. Cassa

€37,045

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 84% (28,663.25) Airbtics prevede €149/notte con un'occupazione del 85% (37,045)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€37,232

Ricavo Annuale

85%

Occupazione Media

€120

Tariffa Media/Notte

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🛁 Jacuzzi

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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,381

Profitto

Ricavo

€37,045

Spese Operative

€13,932

Reddito Operativo

€23,114

Mortgage & Taxes

€19,733

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,381

€88,049

Investimento in Contanti

Acconto

€74,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,949

Costi di Chiusura

€11,100

Totale

€88,049

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.83%

Tasso di capitalizzazione

6.24%

Ritorno sull'investimento

22.36%