E University Blvd Tucson, Arizona
3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti
Stima $1,679/mese
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$656,500
Zestimate
Tucson
Punteggio Investitore Airbnb
$21,165
Profitto Annuo
12.8%
Tasso Cap
46.5%
Rend. Cassa
$67,190
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $197 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$45,041
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$197
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$70k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$41,311
Profitto
Revenue
$67,190
Spese Operative
$22,415
Reddito Operativo
$44,776
Mortgage & Taxes
$3,465
Profitto (Flusso di Cassa)
$41,311
$88,875
Investimento in Contanti
Acconto
$70,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$10,500
Totale
$88,875
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
46.48%
Tasso di capitalizzazione
12.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,611
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,465
La tua deduzione totale
$14,664
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $14,664 = $135,336
Tasse su $135,336 (30%)
$40,601
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,601
Risparmi fiscali stimati
$4,399
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,276 sqft
Anno di costruzione:
1915
Dimensione:
1,391 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,276 sqft
- Area edificata: 1,391 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, New Ac 11/22/24
- Vista: Neighborhood
- Parcheggio: No RV Parking, No Garage, No Driveway
- Servizi: Dishwasher, Exhaust Fan, Gas Oven, Gas Range, Refrigerator, Dryer, Washer, Water Heater: Natural Gas
- Prezzo per metro quadrato: $471
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 117033310
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $352,288
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $656,500
Scuole
- Scuola Media: Mansfeld Middle School with 4/10 valutazione a stelle