BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Dublin Rd, , Northern Ireland,

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,299

Profitto (Flusso di cassa)

€10,359

Tasso di capitalizzazione

15.4%

Ricavo Annuale

€35,299

AirDNA prevede €94/notte con un'occupazione del 64% (21,989) Airbtics prevede €150/notte con un'occupazione del 60% (32,787) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €151 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,255	€29,164	€49,163	€58,578
Occupazione	51%	58%	71%	78%
Nightly Rate	€107	€135	€186	€201

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Hill View House	€26,129	€135	52%	2	2	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Self contained 2 bedroom cabin with free parking	€18,445	€112	45%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (188)
Godfrey Mews Luxury Apartment 1 in Newry City	€28,774	€175	45%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Number 6 Narrow Water Castle	€43,362	€195	60%	2	3	3	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Shore Line apartment in Rostrevor	€49,485	€133	97%	2	2	6	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Sally's Garden Cottage	€23,202	€109	58%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (37)
Are you looking for a big piece of heaven?	€39,676	€197	55%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Refurbished Stone Barn in County Down	€15,844	€135	32%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Eileen’s Cottage, Ballymacdermot, Killeavy, Newry	€27,063	€90	79%	2	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
2 Slieve Gullion View, Killeavy, Newry.	€25,754	€107	66%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Forest View	€21,240	€108	50%	2	2	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cedar Cottage Luxurious 4* Accomodation.	€41,119	€187	60%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Tanglewood Loft	€14,624	€78	49%	2	1	1	€13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Primrose Cottage, Slieve Gullion Getaways	€42,226	€245	47%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (24)
Standard-Bungalow-Private Bathroom	€48,424	€186	71%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Family-Bungalow-Private Bathroom-Countryside view	€43,650	€186	64%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
St Mary Street’s nest, newry city centre	€29,799	€127	64%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (65)
Godfrey Mews Luxury Apartment 2 in Newry City	€32,738	€186	48%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Godfrey Mews Luxury Apartment 3 in Newry City	€30,114	€147	56%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Nelly’s Cottage	€26,152	€141	50%	2	1	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
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Entire house in Newry City Centre	€32,777	€107	84%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
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The Welcome Inn - Cosy self catering Apartment.	€29,118	€99	80%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Bobby’s Cottage, Carlingford Lough, Omeath	€26,482	€98	73%	2	1	2	€19	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (139)
Ryan's Cottage	€61,642	€229	73%	2	1	2	€22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Carlingford Sea Cottage - views views views	€57,265	€198	78%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Hillside Lodge	€29,327	€154	52%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Quarvue Farmhouse, above Carlingford Lough	€20,539	€97	58%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Number 2 Narrow Water Castle	€43,170	€165	71%	2	2	3	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Bramble Cottage	€39,095	€135	78%	2	1	3	€34	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Metriche di rendimento

Il 31.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,359	€20,718	€31,078	€41,437	€51,796	€103,593	€310,781
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000	€96,000
Acconto	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Rendimento Totale	€133,959	€148,026	€162,205	€176,498	€190,909	€264,863	€602,053

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.2%

Tasso di capitalizzazione

15.37%

Ritorno sull'investimento

45.59%

Dublin Rd Northern Ireland

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€35,299

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €94/notte con un'occupazione del 64% (21,989.32) Airbtics prevede €150/notte con un'occupazione del 60% (32,787)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€33,261

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,359

Profitto

Ricavo

€35,299

Spese Operative

€16,845

Reddito Operativo

€18,454

Mortgage & Taxes

€8,095

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,359

€33,199

Investimento in Contanti

Acconto

€24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,599

Costi di Chiusura

€3,600

Totale

€33,199

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.2%

Tasso di capitalizzazione

15.37%

Ritorno sull'investimento

45.59%